Ceny domów: Kawęczyn (gmina Obrowo)
48 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kawęczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kawęczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kawęczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kawęczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kawęczyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4201 zł/m² (13 transakcji z podaną powierzchnią). 48 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 388 800 zł (połowa transakcji od 295 000 do 577 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 600 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 449 000 | 7 |
| 2024 | 600 000 | 8 |
| 2023 | 380 000 | 5 |
| 2022 | 414 074 | 6 |
| 2021 | 432 500 | 3 |
| 2020 | 280 000 | 6 |
| 2019 | 362 500 | 4 |
| 2018 | 210 000 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 230 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 81 m² | - | 635 000 zł | 7840 |
| 2026-02-24 | - | - | 600 000 zł | - |
| 2025-12-16 | - | - | 400 000 zł | - |
| 2025-08-21 | - | - | 300 000 zł | - |
| 2025-07-24 | - | - | 449 000 zł | - |
| 2025-04-10 | - | - | 280 000 zł | - |
| 2025-02-14 | - | - | 525 000 zł | - |
| 2025-01-30 | - | - | 615 000 zł | - |
| 2025-01-23 | 81 m² | - | 690 000 zł | 8519 |
| 2024-12-19 | - | - | 500 000 zł | - |
| 2024-12-13 | - | - | 362 500 zł | - |
| 2024-12-10 | - | - | 630 000 zł | - |
| 2024-09-25 | 164 m² | - | 600 000 zł | 3659 |
| 2024-06-22 | 101 m² | - | 650 000 zł | 6452 |
| 2024-05-15 | - | - | 600 000 zł | - |
| 2024-03-25 | 184 m² | - | 830 000 zł | 4518 |
| 2024-02-16 | - | - | 420 000 zł | - |
| 2023-11-24 | - | - | 370 000 zł | - |
| 2023-11-08 | - | - | 380 000 zł | - |
| 2023-09-27 | - | - | 384 100 zł | - |
| 2023-09-08 | - | - | 460 000 zł | - |
| 2023-04-06 | - | - | 356 759 zł | - |
| 2022-11-25 | - | - | 388 000 zł | - |
| 2022-10-14 | - | - | 389 600 zł | - |
| 2022-09-30 | 148 m² | - | 650 000 zł | 4402 |
| 2022-07-27 | - | - | 650 000 zł | - |
| 2022-03-31 | - | - | 398 148 zł | - |
| 2022-02-28 | - | - | 430 000 zł | - |
| 2021-12-02 | 142 m² | - | 650 000 zł | 4571 |
| 2021-11-29 | - | - | 280 000 zł | - |
| 2021-11-22 | - | - | 432 500 zł | - |
| 2020-10-08 | 81 m² | 581 m² | 310 000 zł | 3827 |
| 2020-09-30 | - | 1540 m² | 370 000 zł | - |
| 2020-07-10 | 80 m² | 850 m² | 250 000 zł | 3125 |
| 2020-05-25 | - | 1048 m² | 570 000 zł | - |
| 2020-03-31 | - | 2600 m² | 200 000 zł | - |
| 2020-02-21 | - | 9300 m² | 90 000 zł | - |
| 2019-10-04 | 81 m² | 581 m² | 340 000 zł | 4201 |
| 2019-10-02 | - | 3238 m² | 410 000 zł | - |
| 2019-09-12 | 92 m² | 2000 m² | 385 000 zł | 4197 |
| 2019-05-27 | - | 2100 m² | 147 000 zł | - |
| 2018-09-14 | - | 2994 m² | 120 000 zł | - |
| 2018-07-03 | 81 m² | 581 m² | 210 000 zł | 2595 |
| 2018-02-14 | - | 924 m² | 220 000 zł | - |
| 2017-03-01 | - | 2100 m² | 85 000 zł | - |
| 2016-12-05 | 81 m² | 838 m² | 230 000 zł | 2842 |
| 2016-04-21 | - | 1083 m² | 130 000 zł | - |
| 2016-04-14 | - | - | 350 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kawęczyn
Ile kosztuje dom w miejscowości Kawęczyn?
Mediana ceny domu w miejscowości Kawęczyn (gmina Obrowo) z ostatnich 5 lat to 449 000 zł (31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 386 050 do 622 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kawęczyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 280 000 zł (6 transakcji); 2021: 432 500 zł (3 transakcje); 2022: 414 074 zł (6 transakcji); 2023: 380 000 zł (5 transakcji); 2024: 600 000 zł (8 transakcji); 2025: 449 000 zł (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kawęczyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kawęczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 600 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 48. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kawęczyn?
Typowy dom ma 142 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 449 000 zł, czyli 4571 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kawęczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kawęczyn z ostatnich 5 lat to 449 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kawęczyn wypada na tle gminy Obrowo?
Mediana w miejscowości Kawęczyn z 5 lat to 449 000 zł, a w całej gminie Obrowo 570 000 zł. Najdrożej w gminie: Brzozówka (685 000 zł), Sąsieczno (675 000 zł); najtaniej: Łążynek (227 500 zł), Skrzypkowo (255 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.