Ceny domów: Szembekowo (gmina Obrowo)
88 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szembekowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szembekowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Szembekowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Szembekowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Szembekowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3382 zł/m² (12 transakcji z podaną powierzchnią). 88 transakcji z lat 2009‑2026, mediana 432 500 zł (połowa transakcji od 263 750 do 566 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 840 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 860 000 | 8 |
| 2025 | 720 000 | 3 |
| 2024 | 577 501 | 6 |
| 2023 | 504 500 | 8 |
| 2022 | 415 500 | 16 |
| 2021 | 450 000 | 11 |
| 2020 | 527 000 | 4 |
| 2019 | 340 000 | 6 |
| 2018 | 360 000 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 257 500 | 6 |
| 2015 | 373 000 | 5 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 2 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 240 000 | 3 |
| 2009 | 239 500 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | - | - | 880 000 zł | - |
| 2026-07-21 | - | - | 1 380 000 zł | - |
| 2026-07-13 | - | - | 800 000 zł | - |
| 2026-06-17 | - | - | 980 000 zł | - |
| 2026-05-18 | - | - | 570 000 zł | - |
| 2026-04-02 | - | - | 670 000 zł | - |
| 2026-01-26 | - | - | 900 000 zł | - |
| 2026-01-05 | - | - | 840 000 zł | - |
| 2025-10-20 | - | - | 720 000 zł | - |
| 2025-10-01 | - | - | 654 000 zł | - |
| 2025-08-04 | 131 m² | - | 920 000 zł | 7039 |
| 2024-12-30 | 97 m² | - | 215 000 zł | 2216 |
| 2024-12-20 | - | - | 730 000 zł | - |
| 2024-03-18 | - | - | 560 001 zł | - |
| 2024-02-26 | 141 m² | - | 720 000 zł | 5104 |
| 2024-02-16 | - | - | 545 000 zł | - |
| 2024-01-04 | - | - | 595 000 zł | - |
| 2023-10-11 | 240 m² | - | 790 000 zł | 3292 |
| 2023-09-22 | - | - | 390 000 zł | - |
| 2023-09-22 | - | - | 302 000 zł | - |
| 2023-09-20 | - | - | 505 000 zł | - |
| 2023-09-07 | - | - | 504 000 zł | - |
| 2023-07-07 | - | - | 665 000 zł | - |
| 2023-06-13 | - | - | 580 000 zł | - |
| 2023-04-11 | - | - | 80 000 zł | - |
| 2022-12-20 | - | - | 582 000 zł | - |
| 2022-11-18 | - | - | 357 000 zł | - |
| 2022-10-10 | - | - | 340 000 zł | - |
| 2022-09-19 | - | - | 659 000 zł | - |
| 2022-08-10 | - | - | 295 000 zł | - |
| 2022-07-20 | - | - | 395 000 zł | - |
| 2022-07-20 | - | - | 401 000 zł | - |
| 2022-07-13 | - | - | 525 000 zł | - |
| 2022-06-30 | - | - | 440 000 zł | - |
| 2022-06-10 | - | - | 360 000 zł | - |
| 2022-06-07 | - | - | 470 000 zł | - |
| 2022-05-16 | 86 m² | - | 430 000 zł | 5003 |
| 2022-05-10 | 92 m² | - | 535 420 zł | 5820 |
| 2022-04-28 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2022-04-13 | - | - | 351 000 zł | - |
| 2022-02-22 | - | - | 360 000 zł | - |
| 2021-09-29 | - | - | 350 000 zł | - |
| 2021-07-30 | - | - | 560 000 zł | - |
| 2021-07-12 | - | - | 360 000 zł | - |
| 2021-06-30 | - | - | 350 000 zł | - |
| 2021-06-28 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2021-06-25 | - | - | 565 000 zł | - |
| 2021-06-17 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2021-06-16 | - | - | 88 000 zł | - |
| 2021-04-26 | - | 3001 m² | 500 000 zł | - |
| 2021-03-09 | - | 1347 m² | 575 000 zł | - |
| 2021-01-04 | - | 1118 m² | 495 000 zł | - |
| 2020-12-30 | 233 m² | 2231 m² | 840 000 zł | 3609 |
| 2020-10-23 | - | 1200 m² | 499 000 zł | - |
| 2020-06-05 | 160 m² | 1144 m² | 555 000 zł | 3473 |
| 2020-02-27 | - | 1000 m² | 215 000 zł | - |
| 2019-12-06 | - | 1000 m² | 245 000 zł | - |
| 2019-11-14 | - | 1089 m² | 204 000 zł | - |
| 2019-07-12 | - | 478 m² | 444 000 zł | - |
| 2019-05-17 | 164 m² | - | 195 000 zł | 1189 |
| 2019-02-11 | - | 1000 m² | 455 000 zł | - |
| 2019-01-22 | - | 1014 m² | 435 000 zł | - |
| 2018-11-23 | - | 2792 m² | 420 000 zł | - |
| 2018-08-28 | - | 1053 m² | 360 000 zł | - |
| 2018-01-30 | 172 m² | 1116 m² | 303 000 zł | 1766 |
| 2017-05-23 | - | 1000 m² | 120 000 zł | - |
| 2016-12-28 | - | 1000 m² | 1 290 000 zł | - |
| 2016-12-06 | - | 1092 m² | 285 000 zł | - |
| 2016-09-23 | - | 1000 m² | 248 000 zł | - |
| 2016-07-05 | 172 m² | 1125 m² | 265 000 zł | 1543 |
| 2016-05-25 | - | 1260 m² | 219 000 zł | - |
| 2016-01-04 | 188 m² | 1124 m² | 250 000 zł | 1327 |
| 2015-12-10 | - | 500 m² | 189 000 zł | - |
| 2015-11-13 | - | 7269 m² | 440 000 zł | - |
| 2015-10-02 | - | 500 m² | 245 000 zł | - |
| 2015-05-22 | - | 1259 m² | 373 000 zł | - |
| 2015-04-24 | - | 1014 m² | 460 000 zł | - |
| 2014-05-27 | - | 1200 m² | 250 000 zł | - |
| 2012-11-06 | - | 1021 m² | 260 000 zł | - |
| 2012-06-14 | - | 1000 m² | 498 847 zł | - |
| 2011-05-13 | - | 619 m² | 165 000 zł | - |
| 2010-09-07 | - | 522 m² | 240 000 zł | - |
| 2010-06-15 | - | 699 m² | 385 000 zł | - |
| 2010-01-14 | - | 1200 m² | 216 000 zł | - |
| 2009-12-04 | - | 522 m² | 120 000 zł | - |
| 2009-11-27 | - | 573 m² | 249 000 zł | - |
| 2009-10-22 | - | 1259 m² | 230 000 zł | - |
| 2009-04-09 | - | 1238 m² | 330 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Szembekowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Szembekowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Szembekowo (gmina Obrowo) z ostatnich 5 lat to 545 000 zł (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 395 000 do 720 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Szembekowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 450 000 zł (11 transakcji); 2022: 415 500 zł (16 transakcji); 2023: 504 500 zł (8 transakcji); 2024: 577 501 zł (6 transakcji); 2025: 720 000 zł (3 transakcje); 2026: 860 000 zł (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Szembekowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 47% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Szembekowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 840 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 88. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szembekowo?
Typowy dom ma 114 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 545 000 zł, czyli 5054 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szembekowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szembekowo z ostatnich 5 lat to 545 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 12% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Szembekowo wypada na tle gminy Obrowo?
Mediana w miejscowości Szembekowo z 5 lat to 545 000 zł, a w całej gminie Obrowo 570 000 zł. Najdrożej w gminie: Brzozówka (685 000 zł), Sąsieczno (675 000 zł); najtaniej: Łążynek (227 500 zł), Skrzypkowo (255 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.