Ceny mieszkań: Szembekowo (gmina Obrowo)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2024 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szembekowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szembekowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Szembekowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Szembekowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Szembekowo
Lokale mieszkalne. 9 transakcji z lat 2023‑2024, mediana 4773 zł/m² (połowa transakcji od 4517 do 5635 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5161 | 6 |
| 2023 | 4773 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 57 | - | pierwotny | 200 000 zł | 3522 |
| 2024-09-11 | 57 | - | pierwotny | 200 000 zł | 3522 |
| 2024-09-06 | 57 | - | pierwotny | 336 000 zł | 5917 |
| 2024-09-02 | 57 | - | pierwotny | 320 000 zł | 5635 |
| 2024-09-02 | 57 | - | pierwotny | 336 000 zł | 5917 |
| 2024-01-03 | 117 | - | pierwotny | 549 000 zł | 4688 |
| 2023-10-05 | 117 | - | pierwotny | 529 000 zł | 4517 |
| 2023-10-04 | 117 | - | pierwotny | 559 000 zł | 4773 |
| 2023-01-04 | 117 | - | pierwotny | 559 000 zł | 4773 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Szembekowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Szembekowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szembekowo (gmina Obrowo) z ostatnich 5 lat to 4773 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4517 do 5635 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Szembekowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4773 zł/m² (3 transakcje); 2024: 5161 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Szembekowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2024-09-11. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2024 jest 9.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szembekowo?
Typowa transakcja to 57 m² za 336 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szembekowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szembekowo z ostatnich 5 lat to 4773 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 48% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Szembekowo wypada na tle gminy Obrowo?
Mediana w miejscowości Szembekowo z 5 lat to 4773 zł/m², a w całej gminie Obrowo 5466 zł/m². Najdrożej w gminie: Brzozówka (6979 zł/m²), Silno (6781 zł/m²); najtaniej: Zawały (4037 zł/m²), Szembekowo (4773 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.