Ceny działek budowlanych: Kluszkowce (gmina Czorsztyn)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kluszkowce (gmina Czorsztyn) z ostatnich 5 lat to 263 zł/m² (45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 110 do 457 zł/m².

Mediany roczne: 2022: 150 zł/m² (9 transakcji); 2023: 130 zł/m² (8 transakcji); 2024: 251 zł/m² (10 transakcji); 2025: 452 zł/m² (7 transakcji); 2026: 271 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 70% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 271 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 45. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1027 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Kluszkowce z ostatnich 5 lat to 263 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 102% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Kluszkowce z 5 lat to 263 zł/m², a w całej gminie Czorsztyn 161 zł/m². Najdrożej w gminie: Huba (613 zł/m²), Czorsztyn (603 zł/m²); najtaniej: Mizerna (79 zł/m²), Sromowce Wyżne (88 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.