Ceny działek budowlanych: Konstancin-Jeziorna

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Konstancin-Jeziorna (gmina Konstancin-Jeziorna) z ostatnich 5 lat to 696 zł/m² (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 354 do 1049 zł/m².

Mediany roczne: 2024: 321 zł/m² (6 transakcji); 2025: 765 zł/m² (15 transakcji); 2026: 758 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 113% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 758 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1921 m² za 1 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Konstancin-Jeziorna z ostatnich 5 lat to 696 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 435% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Konstancin-Jeziorna z 5 lat to 696 zł/m², a w całej gminie Konstancin-Jeziorna 427 zł/m². Najdrożej w gminie: Kierszek (826 zł/m²), Konstancin-Jeziorna (696 zł/m²); najtaniej: Gassy (157 zł/m²), Słomczyn (264 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.