Ceny działek budowlanych: Malcanów (gmina Wiązowna)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Malcanów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Malcanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Malcanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Malcanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Malcanów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 201 zł/m² (połowa transakcji od 139 do 251 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 187 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 208 | 15 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1580 m² | MN | 295 000 zł | 187 |
| 2026-02-25 | 1148 m² | MN | 340 000 zł | 296 |
| 2025-10-24 | 2001 m² | WZ | 490 000 zł | 245 |
| 2025-10-10 | 1243 m² | MN | 103 000 zł | 83 |
| 2025-10-06 | 1573 m² | WZ | 200 000 zł | 127 |
| 2025-09-17 | 940 m² | MN | 250 000 zł | 266 |
| 2025-07-15 | 3027 m² | WZ | 1 107 000 zł | 366 |
| 2025-06-24 | 1200 m² | MN | 500 000 zł | 417 |
| 2025-06-17 | 1200 m² | MN | 250 000 zł | 208 |
| 2025-05-21 | 969 m² | MN | 245 000 zł | 253 |
| 2025-05-19 | 1291 m² | MN | 250 000 zł | 194 |
| 2025-04-14 | 1148 m² | MN | 258 000 zł | 225 |
| 2025-04-09 | 2154 m² | WZ | 187 295 zł | 87 |
| 2025-04-09 | 1078 m² | WZ | 246 000 zł | 228 |
| 2025-04-09 | 2154 m² | WZ | 184 500 zł | 86 |
| 2025-01-21 | 1500 m² | MN | 260 000 zł | 173 |
| 2025-01-13 | 3000 m² | MN | 255 000 zł | 85 |
| 2024-10-29 | 1500 m² | MN | 260 000 zł | 173 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Malcanów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Malcanów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Malcanów (gmina Wiązowna) z ostatnich 5 lat to 201 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 139 do 251 zł/m².
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Malcanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 187 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Malcanów?
Typowa transakcja to 1396 m² za 252 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Malcanów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Malcanów z ostatnich 5 lat to 201 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 55% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Malcanów wypada na tle gminy Wiązowna?
Mediana w miejscowości Malcanów z 5 lat to 201 zł/m², a w całej gminie Wiązowna 217 zł/m². Najdrożej w gminie: Emów (430 zł/m²), Góraszka (374 zł/m²); najtaniej: Czarnówka (119 zł/m²), Rzakta (131 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.