Ceny działek budowlanych: Michalin (gmina Przywidz)

61 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2019‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Przywidz, powiat gdański, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michalin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat

60 zł/m²

28 transakcji

Działki budowlane

50 zł/m²

mediana, 61 transakcji, 2019‑2026

Ostatnie 12 miesięcy

221 zł/m²

mediana, 3 transakcje

Połowa transakcji

40‑78 zł/m²

środkowa połowa cen, 28 transakcji z 5 lat

2023 wobec 2022

−14%

mediana 63 → 54 zł/m²

Na tle Polski

+70%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Michalin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Michalin

112019

62020

172021

152022

42023

22024

12025

22026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Michalin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Michalin

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 61 transakcji z lat 2019‑2026, mediana 50 zł/m² (połowa transakcji od 35 do 69 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 221 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	-	2
2025	-	1
2024	-	2
2023	54	4
2022	63	15
2021	43	17
2020	41	6
2019	46	11

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-24	300 m²	MN	250 000 zł	833
2026-04-16	6898 m²	brak planu, WZ	195 000 zł	28
2025-12-16	1003 m²	R, WZ, brak planu	222 000 zł	221
2024-08-09	1005 m²	MN	20 000 zł	20
2024-03-11	2780 m²	MN	255 000 zł	92
2023-11-21	4106 m²	WZ, brak planu	110 000 zł	27
2023-10-02	731 m²	MN	25 000 zł	34
2023-06-12	2648 m²	MN, KD, KDW	307 500 zł	116
2023-04-25	2241 m²	MN	163 800 zł	73
2022-09-30	2551 m²	MN	201 240 zł	79
2022-08-12	5683 m²	MN, KDW	835 000 zł	147
2022-07-12	5131 m²	MN	250 000 zł	49
2022-07-01	7235 m²	KDW, MN, inne	300 000 zł	41
2022-03-30	3990 m²	MN	173 000 zł	43
2022-03-18	2438 m²	MN	162 700 zł	67
2022-03-14	2085 m²	KDW, MN	140 000 zł	67
2022-03-02	2238 m²	MN	141 200 zł	63
2022-02-28	2124 m²	MN	125 000 zł	59
2022-02-17	2744 m²	MN	136 000 zł	50
2022-02-08	3783 m²	MN	295 700 zł	78
2022-02-07	2290 m²	MN	155 760 zł	68
2022-02-01	3407 m²	MN, KDW	313 200 zł	92
2022-01-28	2158 m²	MN	128 400 zł	59
2022-01-25	2124 m²	MN, KDW, KD	112 500 zł	53
2021-12-09	4057 m²	KDW, MN	243 000 zł	60
2021-10-28	3295 m²	MN, KDW	112 000 zł	34
2021-10-06	2419 m²	MN, KDW	89 000 zł	37
2021-10-06	2457 m²	KDW, MN	90 000 zł	37
2021-09-27	7456 m²	MN, KDW	119 000 zł	16
2021-09-16	2355 m²	MN	159 000 zł	68
2021-09-16	2158 m²	MN	112 500 zł	52
2021-08-20	2699 m²	MN	75 780 zł	28
2021-08-18	1039 m²	MN	45 000 zł	43
2021-08-06	2696 m²	MN	95 000 zł	35
2021-07-22	496 m²	MN	110 000 zł	222
2021-06-01	2648 m²	MN, KD, KDW	200 000 zł	76
2021-05-11	2648 m²	KDW, MN	170 000 zł	64
2021-04-19	3500 m²	MN	205 000 zł	59
2021-03-22	6276 m²	MN, KDW	65 000 zł	10
2021-02-12	2900 m²	R, inne, MN, KDW	200 000 zł	69
2021-01-22	3949 m²	MN, KDW	160 100 zł	41
2020-11-24	5458 m²	KD, KDW, MN	435 000 zł	80
2020-10-15	1908 m²	MN	80 100 zł	42
2020-07-15	3949 m²	MN, KD	160 000 zł	41
2020-07-08	3948 m²	MN, KD	110 000 zł	28
2020-06-08	6825 m²	MN	150 000 zł	22
2020-01-03	5784 m²	MN	680 200 zł	118
2019-12-20	1494 m²	MN	85 000 zł	57
2019-11-14	3948 m²	MN, KD	185 200 zł	47
2019-10-24	1237 m²	MN	110 000 zł	89
2019-09-16	2686 m²	MN	135 000 zł	50
2019-08-21	2641 m²	R, MN	122 500 zł	46
2019-07-04	3949 m²	MN	150 000 zł	38
2019-06-11	1788 m²	KDW, MN	63 000 zł	35
2019-04-29	1672 m²	MN	130 000 zł	78
2019-04-18	1294 m²	MN	50 000 zł	39
2019-03-29	6842 m²	MN, KD	80 000 zł	12
2019-02-20	3300 m²	MN	62 719 zł	19
2018-11-30	3949 m²	KD, MN	127 000 zł	32
2018-07-19	600 m²	MN, KD	23 000 zł	38
2018-01-29	3949 m²	MN, KD	130 000 zł	33

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Michalin

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Michalin?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Michalin (gmina Przywidz) z ostatnich 5 lat to 60 zł/m² (28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 do 78 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Michalin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2018: 33 zł/m² (3 transakcje); 2019: 46 zł/m² (11 transakcji); 2020: 41 zł/m² (6 transakcji); 2021: 43 zł/m² (17 transakcji); 2022: 63 zł/m² (15 transakcji); 2023: 54 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Michalin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 313% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Michalin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 221 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2019‑2026 jest 61. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michalin?

Typowa transakcja to 2504 m² za 163 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Michalin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Michalin z ostatnich 5 lat to 60 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 54% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Michalin wypada na tle gminy Przywidz?

Mediana w miejscowości Michalin z 5 lat to 60 zł/m², a w całej gminie Przywidz 50 zł/m². Najdrożej w gminie: Gromadzin (92 zł/m²), Huta Dolna (90 zł/m²); najtaniej: Trzepowo (20 zł/m²), Częstocin (21 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.