Ceny działek budowlanych: Nieboczowy (gmina Lubomia)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Lubomia, powiat wodzisławski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nieboczowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nieboczowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Nieboczowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Nieboczowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Nieboczowy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 106 zł/m² (połowa transakcji od 75 do 157 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 74 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 78 | 4 |
| 2024 | 77 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 794 m² | MN, inne | 120 000 zł | 151 |
| 2025-12-02 | 1692 m² | MN, inne | 118 440 zł | 70 |
| 2025-10-23 | 2844 m² | MN, KDW, inne | 210 000 zł | 74 |
| 2025-06-09 | 1369 m² | MN | 177 970 zł | 130 |
| 2025-03-19 | 974 m² | MN | 80 400 zł | 83 |
| 2024-11-21 | 750 m² | MN, inne | 130 000 zł | 173 |
| 2024-10-29 | 1476 m² | MN | 60 000 zł | 41 |
| 2024-06-18 | 1094 m² | MN | 84 000 zł | 77 |
| 2023-10-16 | 1827 m² | MN | 291 410 zł | 160 |
| 2023-04-25 | 324 m² | MN | 375 000 zł | 1157 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Nieboczowy
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Nieboczowy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nieboczowy (gmina Lubomia) z ostatnich 5 lat to 106 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 75 do 157 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Nieboczowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 77 zł/m² (3 transakcje); 2025: 78 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Nieboczowy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Nieboczowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 74 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nieboczowy?
Typowa transakcja to 1232 m² za 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nieboczowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nieboczowy z ostatnich 5 lat to 106 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 18% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Nieboczowy wypada na tle gminy Lubomia?
Mediana w miejscowości Nieboczowy z 5 lat to 106 zł/m², a w całej gminie Lubomia 85 zł/m². Najdrożej w gminie: Nieboczowy (106 zł/m²), Syrynia (103 zł/m²); najtaniej: Lubomia (39 zł/m²), Syrynia (103 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.