Ceny działek budowlanych: Niedary (gmina Zawonia)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Zawonia, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedary.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niedary z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niedary
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niedary
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niedary
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 31 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 50 zł/m² (połowa transakcji od 28 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 100 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 100 | 4 |
| 2025 | 93 | 3 |
| 2021 | 105 | 5 |
| 2020 | 36 | 4 |
| 2019 | 42 | 3 |
| 2018 | 29 | 4 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 27 | 5 |
| 2015 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 1200 m² | MN | 120 000 zł | 100 |
| 2026-07-29 | 1361 m² | MN | 132 600 zł | 97 |
| 2026-07-23 | 1000 m² | MN | 220 000 zł | 220 |
| 2026-05-15 | 1000 m² | MN | 99 000 zł | 99 |
| 2025-12-12 | 1500 m² | MN | 139 000 zł | 93 |
| 2025-11-25 | 2096 m² | MN | 272 480 zł | 130 |
| 2025-07-31 | 1002 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2021-08-09 | 1218 m² | MN | 110 000 zł | 90 |
| 2021-07-27 | 1500 m² | MN | 167 000 zł | 111 |
| 2021-05-18 | 766 m² | inne, MN | 80 000 zł | 104 |
| 2021-03-10 | 1500 m² | inne, MN | 157 500 zł | 105 |
| 2021-01-22 | 810 m² | MN | 85 500 zł | 106 |
| 2020-09-16 | 1049 m² | MW | 57 000 zł | 54 |
| 2020-05-06 | 2393 m² | inne, MN, KDW | 50 000 zł | 21 |
| 2020-04-17 | 1855 m² | KDW, MN | 55 000 zł | 30 |
| 2020-02-14 | 1534 m² | MN | 64 000 zł | 42 |
| 2019-11-19 | 1060 m² | inne, MN | 44 000 zł | 42 |
| 2019-08-22 | 2000 m² | MN | 35 000 zł | 18 |
| 2019-03-11 | 1628 m² | inne, MN | 740 000 zł | 455 |
| 2018-10-18 | 5969 m² | KDW, MN | 60 000 zł | 10 |
| 2018-02-28 | 2969 m² | MN | 50 000 zł | 17 |
| 2018-02-19 | 1591 m² | MN, las | 65 000 zł | 41 |
| 2018-01-15 | 1000 m² | MN | 42 000 zł | 42 |
| 2017-01-12 | 1500 m² | MN | 45 000 zł | 30 |
| 2016-09-09 | 1385 m² | MN | 37 500 zł | 27 |
| 2016-07-08 | 6000 m² | MN | 120 000 zł | 20 |
| 2016-04-25 | 1423 m² | MN | 45 000 zł | 32 |
| 2016-03-07 | 1500 m² | MN | 85 500 zł | 57 |
| 2016-01-27 | 1542 m² | MN | 25 000 zł | 16 |
| 2015-02-04 | 1100 m² | MN | 55 000 zł | 50 |
| 2015-01-16 | 2197 m² | MN, KDW | 30 000 zł | 14 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niedary
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niedary?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niedary (gmina Zawonia) z ostatnich 5 lat to 99 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 95 do 115 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niedary w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 29 zł/m² (4 transakcje); 2019: 42 zł/m² (3 transakcje); 2020: 36 zł/m² (4 transakcje); 2021: 105 zł/m² (5 transakcji); 2025: 93 zł/m² (3 transakcje); 2026: 100 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niedary w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 100 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedary?
Typowa transakcja to 1200 m² za 132 600 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niedary jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niedary z ostatnich 5 lat to 99 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 24% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niedary wypada na tle gminy Zawonia?
Mediana w miejscowości Niedary z 5 lat to 99 zł/m², a w całej gminie Zawonia 70 zł/m². Najdrożej w gminie: Tarnowiec (152 zł/m²), Pęciszów (107 zł/m²); najtaniej: Kałowice (48 zł/m²), Złotów (51 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.