Ceny działek budowlanych: Niedźwiedź (gmina Słomniki)
42 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Słomniki, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiedź.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niedźwiedź z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niedźwiedź
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niedźwiedź
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niedźwiedź
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 42 transakcje z lat 2017‑2026, mediana 77 zł/m² (połowa transakcji od 35 do 118 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 119 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 119 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 107 | 4 |
| 2023 | 87 | 6 |
| 2022 | 94 | 5 |
| 2021 | 85 | 4 |
| 2020 | 35 | 6 |
| 2019 | 68 | 3 |
| 2018 | 36 | 4 |
| 2017 | 34 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1264 m² | MN, KD | 150 000 zł | 119 |
| 2026-04-10 | 930 m² | MN, KD | 420 000 zł | 452 |
| 2026-02-13 | 2583 m² | MN, KD, inne | 130 000 zł | 50 |
| 2025-01-31 | 2469 m² | MN, KD | 1 000 000 zł | 405 |
| 2024-12-06 | 400 m² | MN, KD | 30 000 zł | 75 |
| 2024-11-27 | 2007 m² | MN, KD | 180 000 zł | 90 |
| 2024-07-01 | 1003 m² | MN | 150 000 zł | 150 |
| 2024-03-21 | 1100 m² | MN, KD | 136 500 zł | 124 |
| 2023-12-13 | 1002 m² | MN | 100 000 zł | 100 |
| 2023-09-21 | 3750 m² | MN | 320 000 zł | 85 |
| 2023-09-14 | 552 m² | MN | 65 000 zł | 118 |
| 2023-06-29 | 1153 m² | MN, R | 90 000 zł | 78 |
| 2023-06-15 | 2165 m² | MN, KD | 191 000 zł | 88 |
| 2023-06-05 | 1100 m² | MN | 90 000 zł | 82 |
| 2022-10-26 | 1680 m² | MN, KD | 227 000 zł | 135 |
| 2022-09-23 | 1306 m² | MN, KD | 110 000 zł | 84 |
| 2022-07-15 | 2121 m² | MN, KD, R | 200 000 zł | 94 |
| 2022-01-25 | 2040 m² | MN, KD | 240 000 zł | 118 |
| 2022-01-13 | 1100 m² | MN, KD | 75 000 zł | 68 |
| 2021-11-26 | 1001 m² | MN | 110 000 zł | 110 |
| 2021-09-17 | 2198 m² | MN | 134 000 zł | 61 |
| 2021-03-17 | 2198 m² | MN | 670 000 zł | 305 |
| 2021-01-27 | 1649 m² | MN, R | 47 001 zł | 29 |
| 2020-12-22 | 2068 m² | MN | 128 500 zł | 62 |
| 2020-11-12 | 4536 m² | MN, R | 205 000 zł | 45 |
| 2020-11-12 | 2295 m² | MN, R | 67 000 zł | 29 |
| 2020-10-21 | 1941 m² | MN | 68 000 zł | 35 |
| 2020-04-23 | 1549 m² | MN | 55 000 zł | 36 |
| 2020-03-17 | 400 m² | MN | 12 000 zł | 30 |
| 2019-12-12 | 1036 m² | MN, inne | 70 000 zł | 68 |
| 2019-12-05 | 930 m² | MN | 350 000 zł | 376 |
| 2019-08-29 | 3904 m² | MN, R | 125 000 zł | 32 |
| 2018-11-14 | 280 m² | MN, KD, inne | 140 000 zł | 500 |
| 2018-09-03 | 270 m² | MN, KD, inne | 10 000 zł | 37 |
| 2018-04-27 | 2230 m² | KD, MN | 60 000 zł | 27 |
| 2018-01-05 | 1293 m² | MN, KD | 45 000 zł | 35 |
| 2017-10-24 | 1007 m² | MN, KD | 120 000 zł | 119 |
| 2017-08-24 | 2040 m² | MN, KD | 67 000 zł | 33 |
| 2017-02-24 | 1269 m² | MN | 40 000 zł | 32 |
| 2017-02-10 | 1317 m² | MN | 45 000 zł | 34 |
| 2017-02-07 | 509 m² | MN | 24 000 zł | 47 |
| 2007-03-07 | 4410 m² | MN | 63 000 zł | 14 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niedźwiedź
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niedźwiedź?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niedźwiedź (gmina Słomniki) z ostatnich 5 lat to 97 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 84 do 120 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niedźwiedź w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 35 zł/m² (6 transakcji); 2021: 85 zł/m² (4 transakcje); 2022: 94 zł/m² (5 transakcji); 2023: 87 zł/m² (6 transakcji); 2024: 107 zł/m² (4 transakcje); 2026: 119 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niedźwiedź rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niedźwiedź w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 119 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 42. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedźwiedź?
Typowa transakcja to 1209 m² za 143 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niedźwiedź jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niedźwiedź z ostatnich 5 lat to 97 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 25% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niedźwiedź wypada na tle gminy Słomniki?
Mediana w miejscowości Niedźwiedź z 5 lat to 97 zł/m², a w całej gminie Słomniki 83 zł/m². Najdrożej w gminie: Polanowice (152 zł/m²), Prandocin (121 zł/m²); najtaniej: Brończyce (24 zł/m²), Czechy (44 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.