Ceny działek budowlanych: Niegoszowice (gmina Zabierzów)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niegoszowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niegoszowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niegoszowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niegoszowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niegoszowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 37 transakcji z lat 2004‑2025, mediana 91 zł/m² (połowa transakcji od 47 do 226 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | 49 | 3 |
| 2021 | 91 | 3 |
| 2019 | 228 | 12 |
| 2018 | 120 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | 36 | 7 |
| 2004 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 2000 m² | MN | 550 000 zł | 275 |
| 2022-12-29 | 641 m² | MN | 30 000 zł | 47 |
| 2022-05-24 | 6125 m² | MN, R, KD | 300 000 zł | 49 |
| 2022-05-19 | 2900 m² | MN, R | 420 000 zł | 145 |
| 2021-10-25 | 500 m² | MN, KD | 5000 zł | 10 |
| 2021-06-30 | 2349 m² | MN, inne | 580 000 zł | 247 |
| 2021-03-24 | 2700 m² | MN | 245 000 zł | 91 |
| 2019-12-23 | 300 m² | MN, U | 40 000 zł | 133 |
| 2019-08-30 | 3429 m² | MN, U, KD | 350 000 zł | 102 |
| 2019-06-28 | 2349 m² | MN, KDW | 510 000 zł | 217 |
| 2019-06-10 | 1400 m² | MN, U | 140 000 zł | 100 |
| 2019-06-05 | 2349 m² | MN, KDW | 540 000 zł | 230 |
| 2019-06-05 | 2349 m² | MN, KD | 595 000 zł | 253 |
| 2019-06-05 | 2349 m² | MN, KDW | 590 000 zł | 251 |
| 2019-06-04 | 2349 m² | MN, KDW | 540 000 zł | 230 |
| 2019-06-03 | 2349 m² | MN, KD | 590 000 zł | 251 |
| 2019-06-03 | 2349 m² | MN, KDW | 590 000 zł | 251 |
| 2019-05-31 | 2349 m² | MN, KD | 532 000 zł | 226 |
| 2019-05-27 | 2537 m² | MN, R, KD | 202 000 zł | 80 |
| 2018-12-27 | 5058 m² | MN, KD, R | 345 000 zł | 68 |
| 2018-12-20 | 2349 m² | MN, KD | 590 000 zł | 251 |
| 2018-09-27 | 3600 m² | MN, U, KD | 432 000 zł | 120 |
| 2017-05-05 | 1527 m² | MN, U | 100 000 zł | 65 |
| 2016-08-05 | 2000 m² | MN | 170 000 zł | 85 |
| 2015-03-12 | 600 m² | MN | 13 500 zł | 23 |
| 2015-02-26 | 800 m² | MN | 20 000 zł | 25 |
| 2014-08-20 | 6111 m² | MN | 360 000 zł | 59 |
| 2012-07-03 | 2300 m² | MN | 140 000 zł | 61 |
| 2008-09-03 | 4390 m² | MN | 396 000 zł | 90 |
| 2007-09-28 | 893 m² | MN | 142 000 zł | 159 |
| 2007-09-28 | 1116 m² | MN | 185 000 zł | 166 |
| 2007-03-05 | 3400 m² | MN | 102 000 zł | 30 |
| 2007-01-06 | 960 m² | MW | 34 400 zł | 36 |
| 2007-01-06 | 1400 m² | MN | 53 500 zł | 38 |
| 2007-01-06 | 590 m² | MN | 19 500 zł | 33 |
| 2007-01-06 | 900 m² | MN | 20 000 zł | 22 |
| 2004-08-19 | 2000 m² | MN | 40 000 zł | 20 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niegoszowice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niegoszowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niegoszowice (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 49 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 47 do 145 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niegoszowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 36 zł/m² (7 transakcji); 2018: 120 zł/m² (3 transakcje); 2019: 228 zł/m² (12 transakcji); 2021: 91 zł/m² (3 transakcje); 2022: 49 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niegoszowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-05-29. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2025 jest 37.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niegoszowice?
Typowa transakcja to 2000 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niegoszowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niegoszowice z ostatnich 5 lat to 49 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 62% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niegoszowice wypada na tle gminy Zabierzów?
Mediana w miejscowości Niegoszowice z 5 lat to 49 zł/m², a w całej gminie Zabierzów 210 zł/m². Najdrożej w gminie: Więckowice (934 zł/m²), Ujazd (350 zł/m²); najtaniej: Niegoszowice (49 zł/m²), Radwanowice (81 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.