Ceny działek budowlanych: Niezdara (gmina Ożarowice)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Ożarowice, powiat tarnogórski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niezdara.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niezdara z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niezdara
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niezdara
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niezdara
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 36 transakcji z lat 2017‑2025, mediana 86 zł/m² (połowa transakcji od 61 do 128 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 399 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 195 | 7 |
| 2021 | 74 | 4 |
| 2020 | 101 | 6 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 100 | 5 |
| 2017 | 54 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 1478 m² | MN, KD | 350 000 zł | 237 |
| 2025-02-06 | 924 m² | MN, KD | 511 000 zł | 553 |
| 2025-01-24 | 924 m² | MN, KD | 369 000 zł | 399 |
| 2024-09-17 | 729 m² | MN, U | 60 000 zł | 82 |
| 2023-09-05 | 4767 m² | MN, R | 325 000 zł | 68 |
| 2023-05-15 | 1555 m² | MN, U | 95 000 zł | 61 |
| 2022-07-18 | 874 m² | MN | 170 000 zł | 195 |
| 2022-06-02 | 1290 m² | MN | 270 000 zł | 209 |
| 2022-05-17 | 870 m² | MN, KDW, inne | 90 000 zł | 103 |
| 2022-05-04 | 950 m² | MN | 205 000 zł | 216 |
| 2022-03-04 | 1685 m² | inne, KDW, U, MN | 132 000 zł | 78 |
| 2022-02-28 | 3471 m² | MN | 260 000 zł | 75 |
| 2022-02-17 | 700 m² | MN | 204 000 zł | 291 |
| 2021-11-18 | 3110 m² | MN | 330 000 zł | 106 |
| 2021-11-04 | 2292 m² | R, MN, U, KD | 137 500 zł | 60 |
| 2021-10-28 | 2340 m² | KDW, MN, U | 137 500 zł | 59 |
| 2021-02-17 | 900 m² | MN, U, KDW | 80 000 zł | 89 |
| 2020-07-01 | 903 m² | MN, U | 95 000 zł | 105 |
| 2020-06-26 | 1311 m² | MN, U | 130 000 zł | 99 |
| 2020-06-10 | 939 m² | MN, U | 45 500 zł | 48 |
| 2020-05-14 | 1478 m² | MN, U | 153 000 zł | 104 |
| 2020-04-09 | 1168 m² | U, MN | 350 000 zł | 300 |
| 2020-03-10 | 1882 m² | U, MN | 139 000 zł | 74 |
| 2019-07-23 | 2235 m² | MN, U | 175 000 zł | 78 |
| 2019-06-24 | 706 m² | MN, U | 20 000 zł | 28 |
| 2018-07-27 | 981 m² | MN, U | 98 000 zł | 100 |
| 2018-07-04 | 2472 m² | MN | 60 000 zł | 24 |
| 2018-06-07 | 916 m² | MN | 97 000 zł | 106 |
| 2018-03-26 | 2600 m² | MN | 260 000 zł | 100 |
| 2018-02-22 | 1085 m² | MN | 80 000 zł | 74 |
| 2017-09-29 | 2472 m² | MN | 69 000 zł | 28 |
| 2017-05-23 | 3689 m² | MN | 120 000 zł | 33 |
| 2017-05-04 | 1206 m² | MN | 60 000 zł | 50 |
| 2017-03-20 | 1478 m² | MN | 85 000 zł | 58 |
| 2017-02-07 | 1102 m² | MN | 80 000 zł | 73 |
| 2017-01-03 | 2026 m² | MN | 390 000 zł | 192 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niezdara
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niezdara?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niezdara (gmina Ożarowice) z ostatnich 5 lat to 105 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 73 do 221 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niezdara w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 54 zł/m² (6 transakcji); 2018: 100 zł/m² (5 transakcji); 2020: 101 zł/m² (6 transakcji); 2021: 74 zł/m² (4 transakcje); 2022: 195 zł/m² (7 transakcji); 2025: 399 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niezdara rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 486% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niezdara w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-02-06. Wszystkich transakcji z lat 2017‑2025 jest 36.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niezdara?
Typowa transakcja to 1384 m² za 204 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niezdara jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niezdara z ostatnich 5 lat to 105 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 19% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niezdara wypada na tle gminy Ożarowice?
Mediana w miejscowości Niezdara z 5 lat to 105 zł/m², a w całej gminie Ożarowice 105 zł/m². Najdrożej w gminie: Ossy (200 zł/m²), Tąpkowice (120 zł/m²); najtaniej: Celiny (70 zł/m²), Ożarowice (96 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.