Ceny działek budowlanych: Ochodza (gmina Skawina)

98 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Skawina, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ochodza.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat

64 zł/m²

46 transakcji

Działki budowlane

49 zł/m²

mediana, 98 transakcji, 2015‑2026

Ostatnie 12 miesięcy

124 zł/m²

mediana, 3 transakcje

Połowa transakcji

44‑99 zł/m²

środkowa połowa cen, 46 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

+57%

mediana 79 → 124 zł/m²

Na tle Polski

−5%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Ochodza z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Ochodza

62015

112016

32017

22018

72019

72020

202021

162022

82023

82024

42025

32026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Ochodza

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Ochodza

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 98 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 49 zł/m² (połowa transakcji od 32 do 77 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 124 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	124	3
2025	79	4
2024	105	8
2023	41	8
2022	67	16
2021	72	20
2020	44	7
2019	27	7
2018	-	2
2017	42	3
2016	30	11
2015	25	6

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-05-29	1654 m²	MN	200 000 zł	121
2026-05-14	1531 m²	MN, R	190 000 zł	124
2026-03-05	1635 m²	MN	250 000 zł	153
2025-07-22	5468 m²	MN	310 000 zł	57
2025-06-27	2453 m²	MN	250 000 zł	102
2025-03-18	1360 m²	MN	180 000 zł	132
2025-02-25	5400 m²	MN	300 000 zł	56
2024-12-18	2400 m²	MN, R	80 000 zł	33
2024-10-07	500 m²	MN	45 000 zł	90
2024-07-04	1383 m²	MN	185 000 zł	134
2024-06-13	1383 m²	MN, KDW	239 000 zł	173
2024-05-17	1001 m²	MN	205 000 zł	205
2024-04-25	2003 m²	MN, R, KDW	239 000 zł	119
2024-04-08	2000 m²	MN	63 600 zł	32
2024-01-02	2500 m²	MN, R	160 000 zł	64
2023-11-23	1748 m²	MN, R	190 000 zł	109
2023-11-13	1365 m²	MN, KDW	70 000 zł	51
2023-11-02	3700 m²	MN, R, KDW	120 000 zł	32
2023-10-13	1005 m²	MN	60 000 zł	60
2023-09-05	2218 m²	MN	80 000 zł	36
2023-07-12	300 m²	MN	7000 zł	23
2023-02-13	2488 m²	MN, KDW	95 000 zł	38
2023-01-19	1860 m²	MN, KDW	80 000 zł	43
2022-12-23	700 m²	MN, R	31 500 zł	45
2022-12-22	2800 m²	MN, R	178 200 zł	64
2022-11-23	2300 m²	MN, R	130 000 zł	57
2022-11-02	1695 m²	KDW, MN	120 000 zł	71
2022-10-24	1000 m²	MN, KDW	33 000 zł	33
2022-09-09	2200 m²	MN, R	125 000 zł	57
2022-05-27	1367 m²	MN	99 000 zł	72
2022-05-18	1367 m²	MN	99 000 zł	72
2022-04-29	1538 m²	MN	119 000 zł	77
2022-04-11	1439 m²	MN	105 000 zł	73
2022-04-11	1366 m²	MN	99 000 zł	72
2022-03-23	2300 m²	MN, R	115 000 zł	50
2022-02-23	5400 m²	MN, R	70 000 zł	13
2022-01-27	1253 m²	MN	220 000 zł	176
2022-01-21	2600 m²	MN, KDW	120 000 zł	46
2022-01-13	1681 m²	U, MW	172 024 zł	102
2021-12-23	1281 m²	MN, KDW	100 000 zł	78
2021-12-15	1800 m²	MN, R	55 000 zł	31
2021-12-15	2658 m²	MN	150 000 zł	56
2021-11-16	400 m²	MN	9300 zł	23
2021-11-10	1563 m²	MN, KDW	132 855 zł	85
2021-11-08	3000 m²	MN, R	67 000 zł	22
2021-11-04	1440 m²	MN	115 000 zł	80
2021-09-29	2003 m²	MN, R, KDW	180 000 zł	90
2021-08-31	940 m²	MN	95 000 zł	101
2021-07-29	5100 m²	MN, R, KDW	280 000 zł	55
2021-07-05	2292 m²	MN	179 000 zł	78
2021-06-22	1269 m²	MN	110 000 zł	87
2021-06-22	2305 m²	MN	150 000 zł	65
2021-06-08	1837 m²	MN, KDW	65 000 zł	35
2021-06-08	1001 m²	MN	129 500 zł	129
2021-06-08	1770 m²	MN, KDW	79 000 zł	45
2021-06-08	1813 m²	KDW, MN	80 000 zł	44
2021-05-24	1253 m²	MN	110 000 zł	88
2021-03-08	875 m²	MN	81 000 zł	93
2021-03-03	2924 m²	MN, KDW	140 000 zł	48
2020-07-01	1673 m²	MN, R	67 000 zł	40
2020-06-18	1695 m²	KDW, MN	74 000 zł	44
2020-05-25	1576 m²	KDW, MN	69 000 zł	44
2020-05-07	1800 m²	MN	104 500 zł	58
2020-04-29	1618 m²	KDW, MN	67 000 zł	41
2020-02-25	1610 m²	KDW, MN	69 000 zł	43
2020-01-03	600 m²	MN, R	30 000 zł	50
2019-10-02	875 m²	MN	67 000 zł	77
2019-09-11	2453 m²	MN, R, KDW	122 500 zł	50
2019-08-28	1100 m²	MN, R, KD	30 000 zł	27
2019-08-23	2420 m²	MN, R	130 000 zł	54
2019-07-04	1843 m²	KDW, MN	50 000 zł	27
2019-04-01	4400 m²	MN, R, KD	86 000 zł	20
2019-02-28	2927 m²	MN, R, KD	77 000 zł	26
2018-10-10	900 m²	MN, KD, KDW	76 000 zł	84
2018-02-08	2623 m²	KDW, MN	80 000 zł	30
2017-12-29	2292 m²	MN	85 000 zł	37
2017-08-28	1200 m²	MN, KD	50 000 zł	42
2017-03-28	1065 m²	MN, KD	53 000 zł	50
2016-12-29	2076 m²	KDW, MN	65 000 zł	31
2016-12-22	1844 m²	MN, KDW	64 600 zł	35
2016-12-22	1795 m²	MN, KD	43 710 zł	24
2016-12-08	2300 m²	MN, R, inne	32 000 zł	14
2016-11-24	5300 m²	MN, R, KD	60 000 zł	11
2016-09-19	1390 m²	MN, KD	20 160 zł	15
2016-07-08	1341 m²	MN	33 500 zł	25
2016-05-23	844 m²	MN	25 320 zł	30
2016-05-06	1611 m²	MN	64 000 zł	40
2016-05-06	899 m²	MN	36 000 zł	40
2016-03-24	1978 m²	MN	108 000 zł	55
2015-12-01	2000 m²	MN	50 000 zł	25
2015-11-02	1419 m²	MN	45 000 zł	32
2015-09-22	1578 m²	MN	41 000 zł	26
2015-07-17	1600 m²	MN	25 000 zł	16
2015-07-02	3000 m²	MN	60 000 zł	20
2015-02-12	904 m²	MN	42 000 zł	46
2007-07-30	4900 m²	MN	150 000 zł	31
2007-06-26	3400 m²	MN	34 000 zł	10
2007-04-19	2800 m²	MN	60 000 zł	21

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Ochodza

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Ochodza?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ochodza (gmina Skawina) z ostatnich 5 lat to 64 zł/m² (46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 do 99 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Ochodza w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 72 zł/m² (20 transakcji); 2022: 67 zł/m² (16 transakcji); 2023: 41 zł/m² (8 transakcji); 2024: 105 zł/m² (8 transakcji); 2025: 79 zł/m² (4 transakcje); 2026: 124 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Ochodza rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 80% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Ochodza w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 124 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 98. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ochodza?

Typowa transakcja to 1668 m² za 119 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Ochodza jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Ochodza z ostatnich 5 lat to 64 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 51% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Ochodza wypada na tle gminy Skawina?

Mediana w miejscowości Ochodza z 5 lat to 64 zł/m², a w całej gminie Skawina 101 zł/m². Najdrożej w gminie: Skawina (251 zł/m²), Radziszów (127 zł/m²); najtaniej: Pozowice (41 zł/m²), Gołuchowice (54 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.