Ceny działek budowlanych: Olszewnica Stara (gmina Wieliszew)
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olszewnica Stara.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olszewnica Stara z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Olszewnica Stara
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Olszewnica Stara
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Olszewnica Stara
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 50 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 226 zł/m² (połowa transakcji od 148 do 290 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 324 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 349 | 5 |
| 2025 | 260 | 10 |
| 2024 | 258 | 9 |
| 2023 | 208 | 11 |
| 2022 | 104 | 4 |
| 2021 | 158 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1061 m² | MN | 300 000 zł | 283 |
| 2026-04-14 | 1500 m² | MN | 523 000 zł | 349 |
| 2026-04-01 | 1446 m² | MN | 506 100 zł | 350 |
| 2026-03-24 | 1203 m² | MN, RM | 360 000 zł | 299 |
| 2026-03-06 | 942 m² | MN | 370 000 zł | 393 |
| 2025-12-30 | 1477 m² | MN | 350 000 zł | 237 |
| 2025-08-20 | 1700 m² | MN | 470 000 zł | 276 |
| 2025-08-20 | 2554 m² | MN, RM, KDW | 380 000 zł | 149 |
| 2025-07-18 | 1500 m² | MN | 453 000 zł | 302 |
| 2025-06-24 | 3120 m² | R, MN | 180 000 zł | 58 |
| 2025-06-12 | 1686 m² | MN, RM | 270 000 zł | 160 |
| 2025-05-28 | 1477 m² | MN | 360 000 zł | 244 |
| 2025-05-06 | 1170 m² | MN | 442 300 zł | 378 |
| 2025-04-17 | 1350 m² | MN | 432 000 zł | 320 |
| 2025-03-07 | 1350 m² | MN | 405 000 zł | 300 |
| 2024-11-12 | 1207 m² | MN | 380 000 zł | 315 |
| 2024-09-30 | 1200 m² | MN | 310 000 zł | 258 |
| 2024-09-20 | 1500 m² | MN | 440 000 zł | 293 |
| 2024-07-18 | 1200 m² | MN | 300 000 zł | 250 |
| 2024-05-29 | 586 m² | MN, inne | 60 000 zł | 102 |
| 2024-04-19 | 803 m² | MN | 235 000 zł | 293 |
| 2024-04-15 | 1000 m² | MN | 350 000 zł | 350 |
| 2024-03-20 | 1671 m² | MN | 405 000 zł | 242 |
| 2024-01-30 | 962 m² | MN | 240 000 zł | 249 |
| 2023-11-14 | 1174 m² | MN | 290 000 zł | 247 |
| 2023-10-31 | 1080 m² | MN | 300 000 zł | 278 |
| 2023-10-06 | 1928 m² | MN, inne | 500 000 zł | 259 |
| 2023-09-07 | 1700 m² | MN | 440 000 zł | 259 |
| 2023-08-31 | 753 m² | MN | 890 000 zł | 1182 |
| 2023-08-24 | 3393 m² | MN, inne | 500 000 zł | 147 |
| 2023-07-05 | 1282 m² | MN | 260 000 zł | 203 |
| 2023-05-19 | 1200 m² | MN | 250 000 zł | 208 |
| 2023-03-28 | 4891 m² | MN, inne | 662 000 zł | 135 |
| 2023-03-21 | 900 m² | MN | 162 000 zł | 180 |
| 2023-03-14 | 2250 m² | MN | 270 000 zł | 120 |
| 2022-07-21 | 1551 m² | MN | 199 279 zł | 128 |
| 2022-03-31 | 7087 m² | KDW, MN | 330 000 zł | 47 |
| 2022-03-23 | 857 m² | MN | 184 000 zł | 215 |
| 2022-01-04 | 6981 m² | MN | 555 980 zł | 80 |
| 2021-11-29 | 1452 m² | MN, KDW | 150 000 zł | 103 |
| 2021-11-18 | 1403 m² | MN | 300 000 zł | 214 |
| 2021-11-08 | 8325 m² | KDW, MN | 206 200 zł | 25 |
| 2021-11-04 | 8334 m² | KDW, MN | 239 000 zł | 29 |
| 2021-10-19 | 1180 m² | MN | 210 000 zł | 178 |
| 2021-09-23 | 1374 m² | MN | 275 000 zł | 200 |
| 2021-09-14 | 1393 m² | MN, KDW | 220 000 zł | 158 |
| 2021-08-25 | 2041 m² | MN | 185 000 zł | 91 |
| 2021-08-04 | 1350 m² | MN | 270 000 zł | 200 |
| 2021-07-30 | 1349 m² | MN | 269 800 zł | 200 |
| 2021-07-27 | 1268 m² | MN | 110 000 zł | 87 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Olszewnica Stara
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Olszewnica Stara?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Olszewnica Stara (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 245 zł/m² (44 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 148 do 295 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Olszewnica Stara w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 158 zł/m² (11 transakcji); 2022: 104 zł/m² (4 transakcje); 2023: 208 zł/m² (11 transakcji); 2024: 258 zł/m² (9 transakcji); 2025: 260 zł/m² (10 transakcji); 2026: 349 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Olszewnica Stara rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Olszewnica Stara w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 324 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 50. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olszewnica Stara?
Typowa transakcja to 1425 m² za 340 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olszewnica Stara jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olszewnica Stara z ostatnich 5 lat to 245 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 89% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Olszewnica Stara wypada na tle gminy Wieliszew?
Mediana w miejscowości Olszewnica Stara z 5 lat to 245 zł/m², a w całej gminie Wieliszew 214 zł/m². Najdrożej w gminie: Łajski (325 zł/m²), Wieliszew (297 zł/m²); najtaniej: Olszewnica Nowa (89 zł/m²), Janówek Pierwszy (113 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.