Ceny działek budowlanych: Ostrołęka

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ostrołęka (gmina miejska Ostrołęka) z ostatnich 5 lat to 140 zł/m² (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 97 do 190 zł/m².

Mediany roczne: 2022: 131 zł/m² (15 transakcji); 2023: 99 zł/m² (4 transakcje); 2024: 142 zł/m² (4 transakcje); 2025: 187 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 71% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 325 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 992 m² za 130 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Ostrołęka z ostatnich 5 lat to 140 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 8% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.