Ceny działek budowlanych: Piekielnik (gmina Czarny Dunajec)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Piekielnik (gmina Czarny Dunajec) z ostatnich 5 lat to 50 zł/m² (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 do 64 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 57 zł/m² (4 transakcje); 2025: 50 zł/m² (21 transakcji); 2026: 38 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 43 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 832 m² za 35 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Piekielnik z ostatnich 5 lat to 50 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 62% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Piekielnik z 5 lat to 50 zł/m², a w całej gminie Czarny Dunajec 70 zł/m². Najdrożej w gminie: Koniówka (147 zł/m²), Chochołów (131 zł/m²); najtaniej: Pieniążkowice (37 zł/m²), Podszkle (38 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.