Ceny działek budowlanych: Pokrówka (gmina Chełm)

201 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Chełm, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pokrówka.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

105 zł/m²

9 transakcji

Działki budowlane

64 zł/m²

mediana, 201 transakcji, 2008‑2026

Połowa transakcji

72‑119 zł/m²

środkowa połowa cen, 38 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

+0%

mediana 105 → 105 zł/m²

Na tle Polski

−19%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Pokrówka z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Pokrówka

122008

142009

212010

82011

32012

62013

82014

42015

72016

172017

132018

132019

182020

202021

32022

82023

102024

102025

32026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Pokrówka

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Pokrówka

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 201 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 64 zł/m² (połowa transakcji od 37 do 92 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 105 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	105	3
2025	105	10
2024	85	10
2023	124	8
2022	103	3
2021	51	20
2020	80	18
2019	65	13
2018	79	13
2017	60	17
2016	78	7
2015	64	4
2014	81	8
2013	52	6
2012	47	3
2011	53	8
2010	60	21
2009	44	14
2008	27	12

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-04-29	1102 m²	MN, KD	100 000 zł	91
2026-04-01	3261 m²	MN	366 000 zł	112
2026-03-10	1000 m²	MN	105 000 zł	105
2025-12-17	1044 m²	MN, KD	146 000 zł	140
2025-11-20	1590 m²	MN	115 673 zł	73
2025-11-10	1148 m²	MN	83 517 zł	73
2025-10-30	1981 m²	MN, inne	125 000 zł	63
2025-10-13	1021 m²	MN	112 000 zł	110
2025-10-08	832 m²	MN	144 000 zł	173
2025-05-22	1117 m²	MN	112 500 zł	101
2025-03-12	1264 m²	MN	115 000 zł	91
2025-03-03	1461 m²	MN	167 000 zł	114
2025-02-11	1001 m²	MN	116 000 zł	116
2024-09-19	3305 m²	MN	135 000 zł	41
2024-08-02	1092 m²	MN	150 060 zł	137
2024-07-03	1074 m²	MN	110 000 zł	102
2024-07-02	1277 m²	MN	50 000 zł	39
2024-06-07	1101 m²	MN	150 000 zł	136
2024-06-03	1094 m²	MN	140 000 zł	128
2024-04-12	1381 m²	MN	65 000 zł	47
2024-02-06	1060 m²	MN	98 500 zł	93
2024-02-01	1285 m²	MN	100 000 zł	78
2024-01-25	8906 m²	MN	120 000 zł	13
2023-10-27	1272 m²	MN	190 000 zł	149
2023-10-26	1787 m²	MN	50 000 zł	28
2023-09-25	1344 m²	MN	189 880 zł	141
2023-09-01	859 m²	MN	122 500 zł	143
2023-08-22	1304 m²	MN	127 000 zł	97
2023-07-31	1351 m²	MN	120 000 zł	89
2023-06-05	1199 m²	MN, KD	140 000 zł	117
2023-05-29	1025 m²	MN	135 000 zł	132
2022-09-06	1089 m²	MN	112 500 zł	103
2022-03-04	1000 m²	MN	120 000 zł	120
2022-02-17	415 m²	MN	30 000 zł	72
2021-11-05	998 m²	MN	63 000 zł	63
2021-10-18	684 m²	MN	10 000 zł	15
2021-10-15	2983 m²	MN	156 000 zł	52
2021-10-05	312 m²	MN	29 640 zł	95
2021-08-12	2065 m²	MN, KD	100 000 zł	48
2021-08-11	1861 m²	MN	118 000 zł	63
2021-08-10	1147 m²	MN	20 000 zł	17
2021-07-12	3996 m²	MN	265 000 zł	66
2021-06-17	1178 m²	MN	110 000 zł	93
2021-06-16	2066 m²	MN	75 000 zł	36
2021-06-11	1000 m²	MN	96 000 zł	96
2021-05-25	2065 m²	MN, KD	43 500 zł	21
2021-04-28	605 m²	MN	30 000 zł	50
2021-03-30	1433 m²	MN	130 000 zł	91
2021-03-30	1120 m²	MN	55 000 zł	49
2021-03-03	1064 m²	MN	80 000 zł	75
2021-02-10	1064 m²	MN	40 000 zł	38
2021-01-27	2211 m²	MN	120 000 zł	54
2021-01-15	3220 m²	MN	138 000 zł	43
2021-01-07	1559 m²	MN	60 000 zł	38
2020-12-30	609 m²	MN	48 720 zł	80
2020-10-12	1002 m²	MN	120 000 zł	120
2020-09-16	753 m²	MN	35 000 zł	46
2020-08-28	1285 m²	MN	64 000 zł	50
2020-07-31	1712 m²	MN, R	100 000 zł	58
2020-07-02	7462 m²	MN	400 000 zł	54
2020-06-18	1092 m²	MN	105 000 zł	96
2020-06-09	1058 m²	MN	60 000 zł	57
2020-06-02	1297 m²	MN	105 000 zł	81
2020-05-26	2033 m²	MN	42 000 zł	21
2020-05-22	1199 m²	MN	114 500 zł	95
2020-05-19	1060 m²	MN	100 000 zł	94
2020-05-13	1088 m²	MN	88 000 zł	81
2020-05-11	1416 m²	MN	66 000 zł	47
2020-03-23	1069 m²	MN	100 000 zł	94
2020-03-03	1638 m²	MN	106 000 zł	65
2020-02-19	1351 m²	MN	114 000 zł	84
2020-01-30	1002 m²	MN, U	100 000 zł	100
2019-11-27	2447 m²	MN	350 000 zł	143
2019-10-31	2340 m²	MN, R	65 000 zł	28
2019-09-27	1367 m²	MN	61 515 zł	45
2019-09-19	1065 m²	MN	85 000 zł	80
2019-09-05	975 m²	MN	95 000 zł	97
2019-09-02	1090 m²	MN	54 500 zł	50
2019-07-12	900 m²	MN, R	85 000 zł	94
2019-07-05	1667 m²	MN	190 000 zł	114
2019-05-30	1531 m²	MN	100 000 zł	65
2019-03-22	2107 m²	MN	80 000 zł	38
2019-03-21	520 m²	MN	35 000 zł	67
2019-03-07	4764 m²	MN, R	210 000 zł	44
2019-01-29	1296 m²	MN	30 000 zł	23
2018-10-31	1689 m²	MN	157 000 zł	93
2018-10-31	859 m²	MN	80 000 zł	93
2018-10-15	1290 m²	MN	80 000 zł	62
2018-08-28	1328 m²	MN	140 000 zł	105
2018-08-23	1364 m²	MN, U	100 000 zł	73
2018-08-21	1433 m²	MN	60 000 zł	42
2018-06-08	1530 m²	MN, inne	100 000 zł	65
2018-05-29	1390 m²	MN	128 000 zł	92
2018-05-28	730 m²	MN, U, inne	75 000 zł	103
2018-05-18	445 m²	MN, inne	35 000 zł	79
2018-03-30	2935 m²	MN	65 500 zł	22
2018-03-20	1033 m²	MN, R	93 000 zł	90
2018-03-05	1551 m²	MN	106 000 zł	68
2017-12-19	2856 m²	MN	65 000 zł	23
2017-11-20	1367 m²	MN	130 000 zł	95
2017-10-10	1088 m²	MN	78 000 zł	72
2017-08-28	1290 m²	MN	81 000 zł	63
2017-08-04	1573 m²	MN	67 000 zł	43
2017-07-27	3321 m²	MN	86 000 zł	26
2017-07-18	2960 m²	MN	40 000 zł	14
2017-07-06	464 m²	MN	9280 zł	20
2017-05-15	5980 m²	MN	160 000 zł	27
2017-04-27	1827 m²	MN	36 000 zł	20
2017-03-22	971 m²	MN	88 000 zł	91
2017-03-02	1073 m²	MN	75 000 zł	70
2017-02-16	1092 m²	MN	75 000 zł	69
2017-02-16	1121 m²	MN	80 000 zł	71
2017-01-19	1000 m²	MN	60 000 zł	60
2017-01-10	1074 m²	MN	80 000 zł	74
2017-01-04	1509 m²	MN	22 000 zł	15
2016-11-14	2397 m²	MN	80 000 zł	33
2016-11-10	1390 m²	MN	125 000 zł	90
2016-09-02	1371 m²	MN	110 000 zł	80
2016-08-22	859 m²	MN	100 000 zł	116
2016-02-15	1078 m²	MN	78 000 zł	72
2016-02-09	1536 m²	MN	85 000 zł	55
2016-01-05	908 m²	MN	71 000 zł	78
2015-12-17	998 m²	MN	82 000 zł	82
2015-11-10	1002 m²	MN	61 000 zł	61
2015-05-07	1873 m²	MN	120 000 zł	64
2015-01-09	1012 m²	MN	65 000 zł	64
2014-12-01	1222 m²	MN	109 000 zł	89
2014-11-04	1303 m²	MN	97 500 zł	75
2014-10-03	1869 m²	MN	42 000 zł	22
2014-09-30	1500 m²	MN	100 000 zł	67
2014-09-04	1029 m²	MN	68 000 zł	66
2014-08-14	1107 m²	MN	98 500 zł	89
2014-06-09	1418 m²	MN	125 000 zł	88
2014-03-07	971 m²	MN	85 000 zł	88
2013-08-30	2061 m²	MN, R	200 000 zł	97
2013-08-26	658 m²	MN	40 000 zł	61
2013-08-05	1767 m²	MN	78 000 zł	44
2013-06-18	996 m²	MN	81 000 zł	81
2013-05-17	1224 m²	MN	39 000 zł	32
2013-04-02	1186 m²	MN	40 000 zł	34
2012-07-02	2901 m²	MW, inne	115 000 zł	40
2012-06-01	1017 m²	MN	47 700 zł	47
2012-03-01	529 m²	MN	50 000 zł	95
2011-11-16	1020 m²	MN	75 000 zł	74
2011-10-13	1592 m²	MN	79 600 zł	50
2011-09-01	1268 m²	MN	70 500 zł	56
2011-08-12	1500 m²	MN	55 000 zł	37
2011-03-21	1622 m²	MN, KDW	50 000 zł	31
2011-03-15	1494 m²	MN	130 000 zł	87
2011-02-24	2901 m²	MW	160 000 zł	55
2011-01-05	1481 m²	MN	35 000 zł	24
2010-12-21	5000 m²	MN	100 000 zł	20
2010-12-14	1018 m²	MN	95 000 zł	93
2010-12-03	811 m²	MN	510 000 zł	629
2010-11-29	500 m²	MN	30 000 zł	60
2010-11-25	875 m²	MN	52 500 zł	60
2010-11-16	3733 m²	MN, KDW	179 000 zł	48
2010-10-18	2921 m²	MN, KDW	50 000 zł	17
2010-09-22	1250 m²	MN	100 000 zł	80
2010-07-29	1531 m²	MN	100 000 zł	65
2010-07-16	1273 m²	MN	385 000 zł	302
2010-07-13	1046 m²	MN	145 000 zł	139
2010-06-04	523 m²	MN	50 000 zł	96
2010-05-31	1423 m²	MN	40 000 zł	28
2010-05-31	655 m²	MN	15 000 zł	23
2010-05-31	1133 m²	MN	70 000 zł	62
2010-05-20	1788 m²	MN, KDW	50 000 zł	28
2010-05-11	1515 m²	MN	55 000 zł	36
2010-03-18	1790 m²	MN, KDW	65 000 zł	36
2010-02-03	1478 m²	MN	45 000 zł	30
2010-01-21	1433 m²	MN	50 000 zł	35
2010-01-06	1792 m²	MN	439 533 zł	245
2009-11-18	802 m²	MW	75 000 zł	94
2009-10-05	828 m²	MN	100 000 zł	121
2009-09-23	1504 m²	MN	115 000 zł	76
2009-09-21	828 m²	MN	75 000 zł	91
2009-09-17	3280 m²	MN, KDW	75 000 zł	23
2009-07-30	8497 m²	U, MN	320 000 zł	38
2009-07-24	1279 m²	MN	65 000 zł	51
2009-07-23	3006 m²	MN	100 000 zł	33
2009-07-16	1396 m²	MN	84 000 zł	60
2009-05-20	1182 m²	MN	30 000 zł	25
2009-05-04	1288 m²	MN	75 000 zł	58
2009-04-24	6751 m²	MN	252 000 zł	37
2009-04-06	3364 m²	MN, KDW	63 000 zł	19
2009-02-06	2952 m²	MN	50 000 zł	17
2008-12-29	5212 m²	KDW, MN	138 960 zł	27
2008-12-09	1590 m²	MN	42 000 zł	26
2008-11-17	1500 m²	MN	29 500 zł	20
2008-11-13	1201 m²	MN	40 189 zł	33
2008-10-31	1285 m²	MN	100 800 zł	78
2008-10-15	1148 m²	MN	30 000 zł	26
2008-10-15	1182 m²	MN	30 000 zł	25
2008-09-17	1268 m²	MN	40 000 zł	32
2008-07-16	1397 m²	MN	70 000 zł	50
2008-06-20	2405 m²	MN	38 000 zł	16
2008-06-09	1606 m²	MN	50 000 zł	31
2008-04-10	4137 m²	MN	50 000 zł	12
2007-02-01	2189 m²	MN	43 780 zł	20
2006-12-21	2278 m²	MN	57 000 zł	25
2006-07-10	2907 m²	MN	90 000 zł	31

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Pokrówka

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Pokrówka?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Pokrówka (gmina Chełm) z ostatnich 5 lat to 99 zł/m² (38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 72 do 119 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Pokrówka w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 51 zł/m² (20 transakcji); 2022: 103 zł/m² (3 transakcje); 2023: 124 zł/m² (8 transakcji); 2024: 85 zł/m² (10 transakcji); 2025: 105 zł/m² (10 transakcji); 2026: 105 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Pokrówka rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Pokrówka w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 105 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 201. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pokrówka?

Typowa transakcja to 1110 m² za 118 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Pokrówka jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Pokrówka z ostatnich 5 lat to 99 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 24% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Pokrówka wypada na tle gminy Chełm?

Mediana w miejscowości Pokrówka z 5 lat to 99 zł/m², a w całej gminie Chełm 72 zł/m². Najdrożej w gminie: Żółtańce (130 zł/m²), Żółtańce-Kolonia (107 zł/m²); najtaniej: Jagodne (47 zł/m²), Podgórze (50 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.