Ceny działek budowlanych: Potasze (gmina Czerwonak)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Potasze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Potasze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Potasze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Potasze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Potasze
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 280 zł/m² (połowa transakcji od 225 do 332 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 320 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 287 | 4 |
| 2025 | 275 | 4 |
| 2024 | 314 | 6 |
| 2023 | 256 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 1761 m² | MN | 563 520 zł | 320 |
| 2026-05-21 | 1518 m² | MN | 385 000 zł | 254 |
| 2026-05-11 | 1205 m² | MN | 410 000 zł | 340 |
| 2026-03-31 | 2920 m² | MN | 250 000 zł | 86 |
| 2025-12-04 | 1702 m² | MN, KDW | 585 000 zł | 344 |
| 2025-06-16 | 1365 m² | MN | 395 000 zł | 289 |
| 2025-03-18 | 4085 m² | MN | 1 000 000 zł | 245 |
| 2025-03-11 | 2503 m² | MN | 650 000 zł | 260 |
| 2024-12-06 | 1740 m² | MN | 150 000 zł | 86 |
| 2024-12-03 | 920 m² | MN | 344 400 zł | 374 |
| 2024-03-28 | 2700 m² | MN | 470 000 zł | 174 |
| 2024-03-18 | 1866 m² | MN | 550 000 zł | 295 |
| 2024-02-12 | 962 m² | MN | 330 000 zł | 343 |
| 2024-02-09 | 883 m² | MN | 294 150 zł | 333 |
| 2023-11-22 | 2400 m² | MN | 649 440 zł | 271 |
| 2023-09-19 | 1200 m² | MN | 180 000 zł | 150 |
| 2023-09-18 | 1520 m² | MN | 505 000 zł | 332 |
| 2023-05-17 | 2400 m² | MN | 580 000 zł | 242 |
| 2023-05-16 | 920 m² | MN | 297 500 zł | 323 |
| 2023-04-03 | 2860 m² | MN, KDW | 464 000 zł | 162 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Potasze
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Potasze?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Potasze (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 280 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 225 do 332 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Potasze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 256 zł/m² (6 transakcji); 2024: 314 zł/m² (6 transakcji); 2025: 275 zł/m² (4 transakcje); 2026: 287 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Potasze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Potasze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 320 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Potasze?
Typowa transakcja to 1721 m² za 437 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Potasze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Potasze z ostatnich 5 lat to 280 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 115% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Potasze wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Potasze z 5 lat to 280 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 287 zł/m². Najdrożej w gminie: Czerwonak (448 zł/m²), Kicin (364 zł/m²); najtaniej: Dębogóra (185 zł/m²), Trzaskowo (235 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.