Ceny działek budowlanych: Rachowice (gmina Sośnicowice)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Sośnicowice, powiat gliwicki, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rachowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rachowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rachowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rachowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rachowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 38 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 97 zł/m² (połowa transakcji od 71 do 150 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 169 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 179 | 3 |
| 2025 | 187 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 120 | 6 |
| 2020 | 71 | 10 |
| 2019 | 56 | 3 |
| 2018 | 71 | 5 |
| 2017 | 76 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 4200 m² | MN, inne | 753 600 zł | 179 |
| 2026-05-14 | 1193 m² | MN | 190 000 zł | 159 |
| 2026-05-13 | 677 m² | MN | 159 000 zł | 235 |
| 2025-10-24 | 1332 m² | MN | 200 000 zł | 150 |
| 2025-07-09 | 677 m² | MN | 140 000 zł | 207 |
| 2025-06-06 | 827 m² | MN | 155 000 zł | 187 |
| 2024-07-12 | 1491 m² | MN, KD, KDW | 142 230 zł | 95 |
| 2024-07-08 | 2000 m² | MN, KD | 440 000 zł | 220 |
| 2023-10-30 | 900 m² | MN | 103 500 zł | 115 |
| 2023-05-10 | 1307 m² | MN | 160 000 zł | 122 |
| 2022-06-22 | 269 m² | MN | 59 180 zł | 220 |
| 2021-11-04 | 215 m² | MN | 17 200 zł | 80 |
| 2021-09-27 | 900 m² | MN | 95 000 zł | 106 |
| 2021-04-22 | 979 m² | MN, R | 132 000 zł | 135 |
| 2021-04-21 | 776 m² | MN | 13 500 zł | 17 |
| 2021-03-29 | 1000 m² | MN | 150 000 zł | 150 |
| 2021-01-22 | 642 m² | MN | 96 137 zł | 150 |
| 2020-11-24 | 1570 m² | MN, U, KD | 140 000 zł | 89 |
| 2020-09-29 | 1200 m² | MN, inne | 94 500 zł | 79 |
| 2020-09-22 | 1429 m² | MN, U, inne | 92 885 zł | 65 |
| 2020-08-12 | 1526 m² | MN, U, KD | 133 425 zł | 87 |
| 2020-07-31 | 4750 m² | MN | 342 000 zł | 72 |
| 2020-05-29 | 1000 m² | MN | 150 000 zł | 150 |
| 2020-05-21 | 1625 m² | MN | 115 000 zł | 71 |
| 2020-04-30 | 1242 m² | MN | 56 500 zł | 45 |
| 2020-03-02 | 1625 m² | MN | 115 000 zł | 71 |
| 2020-01-15 | 1683 m² | MN, R | 104 135 zł | 62 |
| 2019-12-17 | 1627 m² | MN | 90 300 zł | 56 |
| 2019-03-25 | 1207 m² | MN | 60 000 zł | 50 |
| 2019-01-03 | 838 m² | MN | 92 180 zł | 110 |
| 2018-12-13 | 1228 m² | MN, U | 87 320 zł | 71 |
| 2018-12-13 | 1185 m² | MN, U | 83 880 zł | 71 |
| 2018-11-30 | 641 m² | MN | 74 662 zł | 116 |
| 2018-03-27 | 1122 m² | MN | 156 210 zł | 139 |
| 2018-01-19 | 1516 m² | MN | 100 000 zł | 66 |
| 2017-12-20 | 1677 m² | MN | 104 500 zł | 62 |
| 2017-11-16 | 1423 m² | MN | 108 000 zł | 76 |
| 2017-06-30 | 2220 m² | MN, U | 219 500 zł | 99 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rachowice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rachowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rachowice (gmina Sośnicowice) z ostatnich 5 lat to 169 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 121 do 210 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rachowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 71 zł/m² (5 transakcji); 2019: 56 zł/m² (3 transakcje); 2020: 71 zł/m² (10 transakcji); 2021: 120 zł/m² (6 transakcji); 2025: 187 zł/m² (3 transakcje); 2026: 179 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Rachowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 55% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rachowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 169 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rachowice?
Typowa transakcja to 1047 m² za 157 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rachowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rachowice z ostatnich 5 lat to 169 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rachowice wypada na tle gminy Sośnicowice?
Mediana w miejscowości Rachowice z 5 lat to 169 zł/m², a w całej gminie Sośnicowice 170 zł/m². Najdrożej w gminie: Smolnica (245 zł/m²), Łany Wielkie (216 zł/m²); najtaniej: Trachy (86 zł/m²), Sierakowice (102 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.