Ceny działek budowlanych: Rajszew (gmina Jabłonna)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rajszew (gmina Jabłonna) z ostatnich 5 lat to 195 zł/m² (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 77 do 288 zł/m².

Mediany roczne: 2021: 216 zł/m² (8 transakcji); 2022: 181 zł/m² (14 transakcji); 2023: 106 zł/m² (10 transakcji); 2024: 231 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 41. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1638 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Rajszew z ostatnich 5 lat to 195 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 50% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Rajszew z 5 lat to 195 zł/m², a w całej gminie Jabłonna 266 zł/m². Najdrożej w gminie: Jabłonna (447 zł/m²), Chotomów (316 zł/m²); najtaniej: Janówek Drugi (112 zł/m²), Rajszew (195 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.