Ceny działek budowlanych: Rakownia (gmina Murowana Goślina)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Murowana Goślina, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rakownia.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rakownia z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rakownia
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rakownia
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rakownia
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 210 zł/m² (połowa transakcji od 152 do 221 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 176 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 176 | 11 |
| 2024 | 213 | 5 |
| 2023 | 231 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3053 m² | MN | 340 000 zł | 111 |
| 2026-03-27 | 1154 m² | MN | 255 000 zł | 221 |
| 2025-11-12 | 1588 m² | MN | 280 000 zł | 176 |
| 2025-09-19 | 1444 m² | MN | 320 000 zł | 222 |
| 2025-08-27 | 1276 m² | MN | 340 000 zł | 266 |
| 2025-06-13 | 1807 m² | MN | 180 000 zł | 100 |
| 2025-05-26 | 1154 m² | MN | 127 700 zł | 111 |
| 2025-04-08 | 2763 m² | MN, inne | 420 000 zł | 152 |
| 2025-03-13 | 1325 m² | MN | 212 000 zł | 160 |
| 2025-03-10 | 2018 m² | MN | 336 000 zł | 167 |
| 2025-03-06 | 1206 m² | MN | 240 000 zł | 199 |
| 2025-02-21 | 1602 m² | brak planu, MN | 355 000 zł | 222 |
| 2025-01-31 | 1003 m² | MN | 220 000 zł | 219 |
| 2024-07-11 | 1460 m² | MN | 320 000 zł | 219 |
| 2024-06-11 | 1549 m² | MN | 330 000 zł | 213 |
| 2024-06-10 | 3000 m² | MN | 330 000 zł | 110 |
| 2024-05-22 | 1193 m² | MN | 250 000 zł | 210 |
| 2024-05-06 | 1053 m² | MN | 230 000 zł | 218 |
| 2023-12-07 | 1192 m² | MN | 280 000 zł | 235 |
| 2023-10-25 | 3000 m² | MN | 250 000 zł | 83 |
| 2023-08-22 | 1053 m² | MN | 243 000 zł | 231 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rakownia
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rakownia?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rakownia (gmina Murowana Goślina) z ostatnich 5 lat to 210 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 152 do 221 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rakownia w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 231 zł/m² (3 transakcje); 2024: 213 zł/m² (5 transakcji); 2025: 176 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Rakownia rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rakownia w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 176 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rakownia?
Typowa transakcja to 1444 m² za 280 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rakownia jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rakownia z ostatnich 5 lat to 210 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 61% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rakownia wypada na tle gminy Murowana Goślina?
Mediana w miejscowości Rakownia z 5 lat to 210 zł/m², a w całej gminie Murowana Goślina 199 zł/m². Najdrożej w gminie: Trojanowo (584 zł/m²), Murowana Goślina (322 zł/m²); najtaniej: Nieszawa (56 zł/m²), Długa Goślina (88 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.