Ceny nieruchomości: Rakownia (gmina Murowana Goślina)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Murowana Goślina, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rakownia z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Rakownia
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Rakownia
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Rakownia
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6060 zł/m² (połowa transakcji od 5594 do 6708 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Rakownia →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 95 | - | pierwotny | 550 000 zł | 5793 |
| 2026-06-16 | 95 | - | pierwotny | 600 000 zł | 6326 |
| 2025-06-23 | 95 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6835 |
| 2025-05-22 | 95 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6850 |
| 2023-09-26 | 105 | - | pierwotny | 580 000 zł | 5527 |
| 2023-07-14 | 105 | - | pierwotny | 380 000 zł | 3626 |
Domy: Rakownia
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 690 000 zł (połowa transakcji od 570 100 do 750 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Rakownia →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | - | 1068 m² | 690 000 zł | - |
| 2026-04-07 | - | 2500 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-05-28 | - | 1430 m² | 1 280 000 zł | - |
| 2024-06-25 | - | 1577 m² | 570 100 zł | - |
| 2023-09-27 | - | 2500 m² | 350 000 zł | - |
Działki budowlane: Rakownia
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 210 zł/m² (połowa transakcji od 152 do 221 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 176 zł/m². Ceny działek budowlanych: Rakownia →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 176 | 11 |
| 2024 | 213 | 5 |
| 2023 | 231 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3053 m² | MN | 340 000 zł | 111 |
| 2026-03-27 | 1154 m² | MN | 255 000 zł | 221 |
| 2025-11-12 | 1588 m² | MN | 280 000 zł | 176 |
| 2025-09-19 | 1444 m² | MN | 320 000 zł | 222 |
| 2025-08-27 | 1276 m² | MN | 340 000 zł | 266 |
| 2025-06-13 | 1807 m² | MN | 180 000 zł | 100 |
| 2025-05-26 | 1154 m² | MN | 127 700 zł | 111 |
| 2025-04-08 | 2763 m² | MN, inne | 420 000 zł | 152 |
| 2025-03-13 | 1325 m² | MN | 212 000 zł | 160 |
| 2025-03-10 | 2018 m² | MN | 336 000 zł | 167 |
| 2025-03-06 | 1206 m² | MN | 240 000 zł | 199 |
| 2025-02-21 | 1602 m² | brak planu, MN | 355 000 zł | 222 |
| 2025-01-31 | 1003 m² | MN | 220 000 zł | 219 |
| 2024-07-11 | 1460 m² | MN | 320 000 zł | 219 |
| 2024-06-11 | 1549 m² | MN | 330 000 zł | 213 |
| 2024-06-10 | 3000 m² | MN | 330 000 zł | 110 |
| 2024-05-22 | 1193 m² | MN | 250 000 zł | 210 |
| 2024-05-06 | 1053 m² | MN | 230 000 zł | 218 |
| 2023-12-07 | 1192 m² | MN | 280 000 zł | 235 |
| 2023-10-25 | 3000 m² | MN | 250 000 zł | 83 |
| 2023-08-22 | 1053 m² | MN | 243 000 zł | 231 |
Ziemia rolna: Rakownia
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny ziemi rolnej: Rakownia →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 0,71 ha | 250 000 zł | 352 113 |
| 2024-12-30 | 1,29 ha | 690 000 zł | 536 673 |
Pozostałe działki: Rakownia
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 226 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1158 m² | brak planu | 262 000 zł | 226 |
| 2026-05-28 | 1219 m² | brak planu | 320 000 zł | 263 |
| 2025-02-04 | 800 m² | brak planu | 180 000 zł | 225 |
| 2024-01-31 | 1791 m² | brak planu | 230 000 zł | 128 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rakownia
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rakownia?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rakownia (gmina Murowana Goślina) z ostatnich 5 lat to 210 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1444 m² i kosztuje 280 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Rakownia?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Rakownia (gmina Murowana Goślina) z ostatnich 5 lat to 690 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rakownia?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Rakownia?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Rakownia (gmina Murowana Goślina) z ostatnich 5 lat to 6060 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Rakownia rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Rakownia jest droższa niż reszta gminy Murowana Goślina?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rakownia z 5 lat to 210 zł/m², a w całej gminie Murowana Goślina 199 zł/m², czyli o 5% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rakownia w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 2, działki budowlane: 3, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.