Ceny działek budowlanych: Rakowo (gmina Czerniejewo)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czerniejewo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rakowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rakowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rakowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rakowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rakowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 90 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 120 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 5 |
| 2024 | 81 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 996 m² | MN | 149 400 zł | 150 |
| 2025-10-02 | 1156 m² | MN | 104 040 zł | 90 |
| 2025-10-02 | 1666 m² | MN | 195 000 zł | 117 |
| 2025-04-10 | 1019 m² | MN | 162 900 zł | 160 |
| 2025-04-10 | 1058 m² | MN | 130 000 zł | 123 |
| 2024-10-18 | 1224 m² | MN | 104 040 zł | 85 |
| 2024-04-09 | 1311 m² | MN | 101 000 zł | 77 |
| 2024-03-20 | 1225 m² | MN | 105 000 zł | 86 |
| 2024-03-19 | 4714 m² | KDW, MN | 104 000 zł | 22 |
| 2023-12-14 | 8207 m² | MN | 136 300 zł | 17 |
| 2023-07-12 | 1002 m² | MN | 105 210 zł | 105 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rakowo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rakowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rakowo (gmina Czerniejewo) z ostatnich 5 lat to 90 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 81 do 120 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rakowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 81 zł/m² (4 transakcje); 2025: 123 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Rakowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rakowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rakowo?
Typowa transakcja to 1224 m² za 105 210 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rakowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rakowo z ostatnich 5 lat to 90 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 31% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rakowo wypada na tle gminy Czerniejewo?
Mediana w miejscowości Rakowo z 5 lat to 90 zł/m², a w całej gminie Czerniejewo 96 zł/m². Najdrożej w gminie: Żydowo (127 zł/m²), Czerniejewo (118 zł/m²); najtaniej: Graby (65 zł/m²), Rakowo (90 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.