Ceny działek budowlanych: Rynia (gmina Nieporęt)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rynia.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rynia z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rynia
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rynia
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rynia
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 96 zł/m² (połowa transakcji od 43 do 136 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | 43 | 5 |
| 2022 | 110 | 6 |
| 2021 | 117 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 1998 m² | MN, KD | 585 000 zł | 293 |
| 2023-07-20 | 3963 m² | MN, U | 168 143 zł | 42 |
| 2023-07-18 | 3948 m² | MN, U | 170 000 zł | 43 |
| 2023-07-18 | 3964 m² | MN, U | 172 143 zł | 43 |
| 2023-04-27 | 3230 m² | MN | 246 000 zł | 76 |
| 2023-04-21 | 3947 m² | MN, U | 155 300 zł | 39 |
| 2022-12-22 | 4044 m² | MN, U | 150 000 zł | 37 |
| 2022-12-22 | 4013 m² | MN, U | 140 000 zł | 35 |
| 2022-12-09 | 1193 m² | MN, KD | 100 000 zł | 84 |
| 2022-11-28 | 1181 m² | MN | 160 000 zł | 135 |
| 2022-09-12 | 2394 m² | MN | 535 000 zł | 223 |
| 2022-02-11 | 651 m² | MN | 265 000 zł | 407 |
| 2021-12-09 | 1901 m² | MN, KD | 1 045 500 zł | 550 |
| 2021-10-28 | 2217 m² | MN, brak planu | 299 000 zł | 135 |
| 2021-09-17 | 1413 m² | MN | 160 000 zł | 113 |
| 2021-09-03 | 1901 m² | MN, KDW | 260 000 zł | 137 |
| 2021-08-03 | 2397 m² | MN | 260 000 zł | 108 |
| 2021-06-28 | 8183 m² | MN, U | 615 000 zł | 75 |
| 2021-06-28 | 3213 m² | MN, U | 387 450 zł | 121 |
| 2021-05-10 | 4102 m² | MN, U | 150 000 zł | 37 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rynia
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rynia?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rynia (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 do 201 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rynia w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 117 zł/m² (8 transakcji); 2022: 110 zł/m² (6 transakcji); 2023: 43 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rynia w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rynia?
Typowa transakcja to 2812 m² za 171 072 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rynia jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rynia z ostatnich 5 lat to 80 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 38% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rynia wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Rynia z 5 lat to 80 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.