Ceny działek budowlanych: Siemiany (gmina Iława)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Iława, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Siemiany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Siemiany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Siemiany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Siemiany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Siemiany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 141 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 204 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 129 | 3 |
| 2023 | 198 | 3 |
| 2022 | 206 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1304 m² | MN | 200 000 zł | 153 |
| 2026-07-21 | 959 m² | MN | 150 000 zł | 156 |
| 2025-01-10 | 3845 m² | MN | 175 000 zł | 46 |
| 2024-09-20 | 1478 m² | MN, U | 320 000 zł | 217 |
| 2024-07-17 | 2383 m² | MN, U | 250 000 zł | 105 |
| 2024-01-19 | 1245 m² | MN, U | 160 000 zł | 129 |
| 2023-11-23 | 1348 m² | MN | 50 000 zł | 37 |
| 2023-07-06 | 1865 m² | MN | 370 000 zł | 198 |
| 2023-03-31 | 1660 m² | MN | 370 000 zł | 223 |
| 2022-12-21 | 1216 m² | MN | 250 000 zł | 206 |
| 2022-12-21 | 2090 m² | MN | 125 480 zł | 60 |
| 2022-01-14 | 340 m² | MN | 140 000 zł | 412 |
| 2021-08-31 | 5888 m² | MN, R | 82 000 zł | 14 |
| 2021-08-30 | 5844 m² | MN, R | 81 000 zł | 14 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Siemiany
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Siemiany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Siemiany (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 155 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 94 do 208 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Siemiany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 206 zł/m² (3 transakcje); 2023: 198 zł/m² (3 transakcje); 2024: 129 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Siemiany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Siemiany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Siemiany?
Typowa transakcja to 1413 m² za 187 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Siemiany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Siemiany z ostatnich 5 lat to 155 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 19% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Siemiany wypada na tle gminy Iława?
Mediana w miejscowości Siemiany z 5 lat to 155 zł/m², a w całej gminie Iława 72 zł/m². Najdrożej w gminie: Franciszkowo (195 zł/m²), Siemiany (155 zł/m²); najtaniej: Stradomno (17 zł/m²), Ząbrowo (20 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.