Ceny nieruchomości: Siemiany (gmina Iława)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Iława, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Siemiany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Siemiany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Siemiany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 491 500 zł (połowa transakcji od 289 750 do 612 250 zł). Ceny domów: Siemiany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 382 000 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | - | 797 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-05-15 | - | 754 m² | 160 020 zł | - |
| 2024-04-22 | - | 1700 m² | 235 000 zł | - |
| 2024-04-19 | - | 409 m² | 529 000 zł | - |
| 2024-01-09 | - | 431 m² | 640 000 zł | - |
| 2023-01-02 | - | 448 m² | 454 000 zł | - |
Działki budowlane: Siemiany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 141 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 204 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Siemiany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 129 | 3 |
| 2023 | 198 | 3 |
| 2022 | 206 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1304 m² | MN | 200 000 zł | 153 |
| 2026-07-21 | 959 m² | MN | 150 000 zł | 156 |
| 2025-01-10 | 3845 m² | MN | 175 000 zł | 46 |
| 2024-09-20 | 1478 m² | MN, U | 320 000 zł | 217 |
| 2024-07-17 | 2383 m² | MN, U | 250 000 zł | 105 |
| 2024-01-19 | 1245 m² | MN, U | 160 000 zł | 129 |
| 2023-11-23 | 1348 m² | MN | 50 000 zł | 37 |
| 2023-07-06 | 1865 m² | MN | 370 000 zł | 198 |
| 2023-03-31 | 1660 m² | MN | 370 000 zł | 223 |
| 2022-12-21 | 1216 m² | MN | 250 000 zł | 206 |
| 2022-12-21 | 2090 m² | MN | 125 480 zł | 60 |
| 2022-01-14 | 340 m² | MN | 140 000 zł | 412 |
| 2021-08-31 | 5888 m² | MN, R | 82 000 zł | 14 |
| 2021-08-30 | 5844 m² | MN, R | 81 000 zł | 14 |
Pozostałe działki: Siemiany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 123 zł/m² (połowa transakcji od 90 do 335 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 286 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 286 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 134 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 216 m² | inne | 18 000 zł | 83 |
| 2026-07-28 | 499 m² | inne | 205 000 zł | 411 |
| 2026-07-15 | 525 m² | inne | 150 000 zł | 286 |
| 2024-12-03 | 625 m² | inne | 60 500 zł | 97 |
| 2024-03-21 | 1221 m² | inne | 90 000 zł | 74 |
| 2023-11-20 | 3663 m² | inne | 450 000 zł | 123 |
| 2023-03-13 | 824 m² | inne | 550 000 zł | 667 |
| 2022-09-30 | 1231 m² | inne | 140 000 zł | 114 |
| 2021-11-29 | 86 m² | MN | 3000 zł | 35 |
| 2021-11-19 | 533 m² | inne | 205 000 zł | 385 |
| 2021-08-18 | 640 m² | inne | 86 000 zł | 134 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Siemiany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Siemiany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Siemiany (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 155 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1413 m² i kosztuje 187 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Siemiany?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Siemiany (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 491 500 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Siemiany rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Siemiany jest droższa niż reszta gminy Iława?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Siemiany z 5 lat to 155 zł/m², a w całej gminie Iława 72 zł/m², czyli o 115% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Siemiany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 2, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.