Ceny nieruchomości: Karaś (gmina Iława)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Iława, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Karaś z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Karaś
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Karaś
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2023. Ceny domów: Karaś →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-12-01 | - | 487 m² | 80 000 zł | - |
Działki budowlane: Karaś
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 48 zł/m² (połowa transakcji od 36 do 59 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Karaś →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 41 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 1629 m² | MN | 118 000 zł | 72 |
| 2025-01-23 | 1456 m² | MN | 85 000 zł | 58 |
| 2023-11-21 | 1456 m² | MN | 70 000 zł | 48 |
| 2022-06-23 | 1456 m² | MN | 60 000 zł | 41 |
| 2022-04-06 | 1357 m² | MN | 80 700 zł | 59 |
| 2022-02-18 | 956 m² | MN | 57 000 zł | 60 |
| 2022-02-07 | 2332 m² | MN | 84 000 zł | 36 |
| 2022-01-21 | 3400 m² | MN | 45 000 zł | 13 |
| 2021-03-05 | 1400 m² | MN | 35 000 zł | 25 |
Ziemia rolna: Karaś
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 108 017 zł/ha (połowa transakcji od 100 847 do 330 789 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Karaś →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | 108 017 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 185 960 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 0,3 ha | 250 000 zł | 833 333 |
| 2026-07-04 | 2,59 ha | 142 500 zł | 55 019 |
| 2024-11-26 | 0,37 ha | 200 000 zł | 540 541 |
| 2024-11-13 | 0,78 ha | 80 000 zł | 102 119 |
| 2024-11-13 | 0,83 ha | 90 000 zł | 108 017 |
| 2023-06-22 | 0,51 ha | 200 000 zł | 389 484 |
| 2023-05-11 | 0,6 ha | 60 000 zł | 100 000 |
| 2022-12-22 | 0,59 ha | 60 000 zł | 101 695 |
| 2022-08-26 | 1,08 ha | 200 000 zł | 185 960 |
| 2022-07-28 | 0,92 ha | 250 000 zł | 272 094 |
| 2021-12-15 | 0,48 ha | 40 000 zł | 83 840 |
Pozostałe działki: Karaś
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 20 zł/m² (połowa transakcji od 13 do 23 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 23 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 2100 m² | R | 40 000 zł | 19 |
| 2025-03-11 | 6000 m² | brak planu | 120 000 zł | 20 |
| 2024-10-18 | 3000 m² | R | 315 000 zł | 105 |
| 2024-02-07 | 284 m² | R | 10 000 zł | 35 |
| 2023-12-05 | 9999 m² | R | 120 000 zł | 12 |
| 2022-11-09 | 400 m² | R | 2000 zł | 5 |
| 2022-05-27 | 200 m² | R | 1800 zł | 9 |
| 2021-11-12 | 1500 m² | R | 35 000 zł | 23 |
| 2021-11-08 | 1500 m² | R | 35 000 zł | 23 |
| 2021-07-30 | 500 m² | RM | 7500 zł | 15 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Karaś
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Karaś?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Karaś (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 53 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1456 m² i kosztuje 75 350 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Karaś?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Karaś?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Karaś (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 108 017 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Karaś rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Karaś jest droższa niż reszta gminy Iława?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Karaś z 5 lat to 53 zł/m², a w całej gminie Iława 72 zł/m², czyli o 26% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Karaś w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.