Ceny ziemi rolnej: Karaś (gmina Iława)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Iława, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Karaś.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Karaś z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Karaś
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Karaś
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Karaś
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 108 017 zł/ha (połowa transakcji od 100 847 do 330 789 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | 108 017 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 185 960 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 0,3 ha | 250 000 zł | 833 333 |
| 2026-07-04 | 2,59 ha | 142 500 zł | 55 019 |
| 2024-11-26 | 0,37 ha | 200 000 zł | 540 541 |
| 2024-11-13 | 0,78 ha | 80 000 zł | 102 119 |
| 2024-11-13 | 0,83 ha | 90 000 zł | 108 017 |
| 2023-06-22 | 0,51 ha | 200 000 zł | 389 484 |
| 2023-05-11 | 0,6 ha | 60 000 zł | 100 000 |
| 2022-12-22 | 0,59 ha | 60 000 zł | 101 695 |
| 2022-08-26 | 1,08 ha | 200 000 zł | 185 960 |
| 2022-07-28 | 0,92 ha | 250 000 zł | 272 094 |
| 2021-12-15 | 0,48 ha | 40 000 zł | 83 840 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Karaś
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Karaś?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Karaś (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 108 017 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 100 847 do 330 789 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Karaś w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 185 960 zł/ha (3 transakcje); 2024: 108 017 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Karaś rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Karaś w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Karaś?
Typowa sprzedana działka ma 0,6 ha i kosztuje 142 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Karaś jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Karaś z ostatnich 5 lat to 108 017 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 79% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Karaś wypada na tle gminy Iława?
Mediana w miejscowości Karaś z 5 lat to 108 017 zł za hektar, a w całej gminie Iława 69 088 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dziarnówko (316 667 zł/ha), Stradomno (174 393 zł/ha); najtaniej: Tchórzanka (38 429 zł/ha), Kałduny (46 846 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.