Ceny ziemi rolnej: Frednowy (gmina Iława)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Iława, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Frednowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Frednowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Frednowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Frednowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Frednowy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 99 972 zł/ha (połowa transakcji od 45 004 do 166 667 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 99 944 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 74 575 | 4 |
| 2024 | 83 195 | 5 |
| 2023 | 155 486 | 3 |
| 2022 | 74 074 | 9 |
| 2021 | 143 609 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 0,3 ha | 33 000 zł | 109 562 |
| 2025-12-22 | 1,26 ha | 126 000 zł | 99 944 |
| 2025-12-12 | 2,92 ha | 105 000 zł | 35 959 |
| 2025-02-17 | 0,61 ha | 30 000 zł | 49 205 |
| 2025-01-22 | 0,5 ha | 165 000 zł | 330 000 |
| 2024-12-05 | 1,75 ha | 80 000 zł | 45 824 |
| 2024-07-01 | 6,6 ha | 395 400 zł | 59 929 |
| 2024-05-08 | 0,32 ha | 95 000 zł | 296 319 |
| 2024-03-23 | 0,3 ha | 25 000 zł | 83 195 |
| 2024-01-05 | 0,37 ha | 37 000 zł | 100 000 |
| 2023-10-26 | 3,06 ha | 115 000 zł | 37 582 |
| 2023-08-08 | 0,45 ha | 70 000 zł | 155 486 |
| 2023-01-13 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2022-10-14 | 0,38 ha | 85 000 zł | 223 684 |
| 2022-08-04 | 0,48 ha | 85 000 zł | 175 983 |
| 2022-07-22 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2022-06-02 | 0,32 ha | 45 000 zł | 139 665 |
| 2022-05-11 | 0,81 ha | 60 000 zł | 74 074 |
| 2022-04-22 | 2,48 ha | 120 000 zł | 48 387 |
| 2022-03-30 | 0,57 ha | 24 250 zł | 42 544 |
| 2022-03-14 | 1,15 ha | 30 000 zł | 26 087 |
| 2022-01-04 | 0,84 ha | 35 000 zł | 41 667 |
| 2021-12-22 | 0,37 ha | 66 000 zł | 176 991 |
| 2021-12-15 | 3,11 ha | 70 000 zł | 22 508 |
| 2021-10-06 | 0,61 ha | 73 500 zł | 120 551 |
| 2021-10-05 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2021-09-06 | 0,3 ha | 74 000 zł | 245 358 |
| 2021-08-04 | 1,22 ha | 19 000 zł | 15 574 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Frednowy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Frednowy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Frednowy (gmina Iława) z ostatnich 5 lat to 99 972 zł za hektar (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 46 465 do 163 872 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Frednowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 143 609 zł/ha (6 transakcji); 2022: 74 074 zł/ha (9 transakcji); 2023: 155 486 zł/ha (3 transakcje); 2024: 83 195 zł/ha (5 transakcji); 2025: 74 575 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Frednowy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Frednowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 99 944 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Frednowy?
Typowa sprzedana działka ma 0,54 ha i kosztuje 68 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Frednowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Frednowy z ostatnich 5 lat to 99 972 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 66% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Frednowy wypada na tle gminy Iława?
Mediana w miejscowości Frednowy z 5 lat to 99 972 zł za hektar, a w całej gminie Iława 69 088 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dziarnówko (316 667 zł/ha), Stradomno (174 393 zł/ha); najtaniej: Tchórzanka (38 429 zł/ha), Kałduny (46 846 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.