Ceny działek budowlanych: Skałka (gmina Kąty Wrocławskie)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Skałka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Skałka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Skałka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Skałka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Skałka
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 23 transakcje z lat 2020‑2025, mediana 126 zł/m² (połowa transakcji od 123 do 186 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 6 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 156 | 4 |
| 2021 | 129 | 3 |
| 2020 | 126 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 1200 m² | MN | 240 000 zł | 200 |
| 2025-09-17 | 7433 m² | KD, RM, MN | 914 259 zł | 123 |
| 2025-09-03 | 2495 m² | KD, MN | 784 740 zł | 315 |
| 2025-09-01 | 1200 m² | MN | 230 000 zł | 192 |
| 2025-04-09 | 7433 m² | MN, KD | 914 259 zł | 123 |
| 2025-04-09 | 2382 m² | MN, KD, RM | 292 986 zł | 123 |
| 2024-02-21 | 1200 m² | MN | 227 000 zł | 189 |
| 2024-01-31 | 1248 m² | MN | 228 000 zł | 183 |
| 2023-06-15 | 1600 m² | MN | 198 000 zł | 124 |
| 2023-02-27 | 1200 m² | MN | 192 000 zł | 160 |
| 2022-06-30 | 2012 m² | MW, RM | 160 000 zł | 80 |
| 2022-03-25 | 901 m² | MN | 199 000 zł | 221 |
| 2022-03-17 | 2495 m² | KD, MN | 470 000 zł | 188 |
| 2022-03-09 | 1708 m² | MN | 212 500 zł | 124 |
| 2021-12-28 | 933 m² | MN, RM | 120 000 zł | 129 |
| 2021-09-30 | 1200 m² | MN, RM | 105 000 zł | 88 |
| 2021-05-18 | 901 m² | MN | 118 000 zł | 131 |
| 2020-12-11 | 1200 m² | MN | 146 000 zł | 122 |
| 2020-10-30 | 1397 m² | MN | 140 000 zł | 100 |
| 2020-09-25 | 895 m² | MN | 113 000 zł | 126 |
| 2020-09-25 | 1015 m² | MN | 128 000 zł | 126 |
| 2020-07-30 | 903 m² | MN | 116 000 zł | 128 |
| 2016-11-17 | 552 m² | MN | 45 760 zł | 83 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Skałka
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Skałka?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Skałka (gmina Kąty Wrocławskie) z ostatnich 5 lat to 160 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 123 do 190 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Skałka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 126 zł/m² (5 transakcji); 2021: 129 zł/m² (3 transakcje); 2022: 156 zł/m² (4 transakcje); 2025: 157 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Skałka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Skałka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2025 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Skałka?
Typowa transakcja to 1600 m² za 228 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Skałka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Skałka z ostatnich 5 lat to 160 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 23% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Skałka wypada na tle gminy Kąty Wrocławskie?
Mediana w miejscowości Skałka z 5 lat to 160 zł/m², a w całej gminie Kąty Wrocławskie 200 zł/m². Najdrożej w gminie: Zabrodzie (614 zł/m²), Kąty Wrocławskie (453 zł/m²); najtaniej: Wszemiłowice (30 zł/m²), Kamionna (51 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.