Ceny działek budowlanych: Śmigiel
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Śmigiel, powiat kościański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Śmigiel.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Śmigiel z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Śmigiel
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Śmigiel
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Śmigiel
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 127 zł/m² (połowa transakcji od 117 do 145 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 115 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3889 m² | MN | 583 900 zł | 150 |
| 2025-10-24 | 1090 m² | MN | 130 000 zł | 119 |
| 2024-11-18 | 690 m² | MN | 128 585 zł | 186 |
| 2024-07-09 | 671 m² | MN | 85 000 zł | 127 |
| 2023-11-13 | 610 m² | MN | 70 000 zł | 115 |
| 2023-10-05 | 836 m² | MN | 117 040 zł | 140 |
| 2023-10-03 | 431 m² | MN | 14 000 zł | 32 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Śmigiel
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Śmigiel?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Śmigiel (gmina Śmigiel) z ostatnich 5 lat to 127 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 117 do 145 zł/m².
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Śmigiel rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Śmigiel w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Śmigiel?
Typowa transakcja to 690 m² za 117 040 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Śmigiel jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Śmigiel z ostatnich 5 lat to 127 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 3% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Śmigiel wypada na tle gminy Śmigiel?
Mediana w miejscowości Śmigiel z 5 lat to 127 zł/m², a w całej gminie Śmigiel 123 zł/m². Najdrożej w gminie: Śmigiel (127 zł/m²), Nietążkowo (108 zł/m²); najtaniej: Morownica (33 zł/m²), Nietążkowo (108 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.