Dodaj cenę usługi

Ceny nieruchomości: Śmigiel

175 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki, garaże, lokale użytkowe. Miasto w gminie Śmigiel, powiat kościański, województwo wielkopolskie.

175transakcji nieruchomości
2023‑2026lata w rejestrze
6rodzajów nieruchomości
2026-08-24najnowszy akt
Wybierz okres

Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.

Mieszkania
6453 zł/m²
mediana, 12 mies. (34 transakcje); razem 130
Domy
582 750 zł
mediana, 12 mies. (8 transakcji); razem 11
Działki budowlane
127 zł/m²
mediana, 5 lat (7 transakcji); razem 7
Pozostałe działki
168 zł/m²
mediana, 12 mies. (5 transakcji); razem 20
Garaże
12 500 zł
mediana, 12 mies. (6 transakcji); razem 6
Lokale użytkowe
1 transakcja
2026, za mało na medianę

Porównaj Śmigiel z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Mapa transakcji: Śmigiel

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działkigarażelokale użytkowe

Mieszkania: Śmigiel

Lokale mieszkalne. 130 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4906 zł/m² (połowa transakcji od 3958 do 5690 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 34 transakcje, mediana 6453 zł/m². Ceny mieszkań: Śmigiel →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026660432
2025519636
2024392748
2023438814

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-08-24402wtórny250 000 zł6197
2026-07-16974pierwotny550 000 zł5646
2026-07-09974pierwotny550 000 zł5646
2026-06-251225pierwotny550 000 zł4520
2026-05-22914pierwotny590 000 zł6509
2026-05-20914pierwotny580 000 zł6398
2026-05-14613pierwotny414 735 zł6778
2026-05-14613pierwotny414 735 zł6778
2026-05-14613pierwotny320 000 zł5230
2026-05-14573pierwotny300 000 zł5306
2026-05-04613pierwotny407 000 zł6714
2026-04-02483pierwotny250 000 zł5165
2026-03-31573pierwotny384 510 zł6801
2026-03-31613pierwotny384 140 zł6278
2026-03-31613pierwotny412 216 zł6800
2026-03-27573pierwotny384 510 zł6801
2026-03-271225pierwotny550 000 zł4520
2026-03-27503pierwotny343 235 zł6839
2026-03-27402pierwotny277 325 zł6924
2026-03-27613pierwotny411 030 zł6780
2026-03-27613pierwotny410 900 zł6781
2026-03-26402pierwotny250 000 zł6242
2026-03-13503pierwotny343 235 zł6839
2026-03-13895pierwotny418 000 zł4688
2026-03-13573pierwotny322 510 zł5704
2026-03-13402pierwotny215 325 zł5376
2026-03-10402pierwotny277 325 zł6924
2026-03-10503pierwotny336 235 zł6699
2026-03-10573pierwotny384 510 zł6801
2026-03-10402pierwotny277 325 zł6924
2026-03-10503pierwotny341 292 zł6800
2026-02-16563wtórny130 000 zł2341
2025-12-30564wtórny275 000 zł4946
2025-10-211225pierwotny500 000 zł4109
2025-08-291225pierwotny500 000 zł4109
2025-08-071226pierwotny500 000 zł4109
2025-08-01402pierwotny170 000 zł4262
2025-07-101225pierwotny500 000 zł4109
2025-06-111225pierwotny490 000 zł4027
2025-06-111225pierwotny490 000 zł4027
2025-06-04985pierwotny469 000 zł4786
2025-05-15603pierwotny346 441 zł5747
2025-05-15503pierwotny205 000 zł4113
2025-05-15402pierwotny180 000 zł4542
2025-04-30985pierwotny469 000 zł4786
2025-04-17492wtórny230 000 zł4700
2025-04-03372wtórny190 000 zł5088
2025-02-28613pierwotny352 530 zł5817
2025-02-28402pierwotny250 300 zł6250
2025-02-28613pierwotny323 040 zł5329
2025-02-251225pierwotny490 000 zł4027
2025-02-18603pierwotny346 441 zł5739
2025-02-18563pierwotny325 970 zł5773
2025-02-18402pierwotny210 300 zł5295
2025-02-18613pierwotny347 348 zł5738
2025-02-18603pierwotny352 830 zł5847
2025-02-12503pierwotny306 102 zł6099
2025-02-12503pierwotny266 140 zł5312
2025-02-12613pierwotny310 000 zł5123
2025-02-12563pierwotny304 240 zł5414
2025-02-07503pierwotny270 380 zł5415
2025-02-07613pierwotny336 120 zł5545
2025-02-07563pierwotny300 000 zł5330
2025-02-05693pierwotny415 000 zł6032
2025-01-231225pierwotny490 000 zł4027
2025-01-20895pierwotny365 500 zł4099
2025-01-14624wtórny329 000 zł5268
2025-01-02603wtórny410 000 zł6788
2024-12-27402wtórny77 000 zł1933
2024-11-20402pierwotny220 000 zł5454
2024-11-131043wtórny207 000 zł1998
2024-11-07693pierwotny410 000 zł5959
2024-11-06985pierwotny459 000 zł4684
2024-10-30985pierwotny449 000 zł4582
2024-10-02503pierwotny191 500 zł3849
2024-09-18494pierwotny53 500 zł1085
2024-09-16693pierwotny380 000 zł5523
2024-09-03392pierwotny160 000 zł4148
2024-08-14392pierwotny128 000 zł3319
2024-08-14392pierwotny152 000 zł3864
2024-08-12372pierwotny150 000 zł4017
2024-08-02382wtórny58 000 zł1528
2024-08-01402pierwotny213 000 zł5280
2024-07-25503pierwotny180 000 zł3618
2024-07-25392pierwotny138 000 zł3578
2024-07-25512pierwotny190 000 zł3721
2024-07-24392pierwotny153 000 zł3889
2024-07-24402pierwotny152 000 zł3768
2024-07-24985pierwotny425 000 zł4337
2024-07-23372pierwotny130 000 zł3482
2024-07-23512pierwotny195 000 zł3819
2024-07-23392pierwotny154 000 zł3915
2024-07-23503pierwotny192 500 zł3869
2024-07-19392pierwotny136 000 zł3526
2024-07-19573pierwotny225 000 zł3945
2024-07-19392pierwotny150 000 zł3889
2024-07-18573pierwotny228 000 zł3998
2024-07-18392pierwotny145 000 zł3759
2024-07-18372pierwotny160 000 zł4285
2024-07-17512pierwotny200 000 zł3917
2024-06-27985pierwotny420 000 zł4286
2024-06-21443wtórny175 000 zł3937
2024-06-21895pierwotny364 000 zł4082
2024-06-19402wtórny42 787 zł1074
2024-04-25593pierwotny298 960 zł5056
2024-04-10552wtórny300 000 zł5495
2024-04-03603pierwotny300 000 zł4967
2024-01-30603pierwotny311 060 zł5150
2024-01-30603pierwotny295 868 zł4898
2024-01-30593pierwotny308 000 zł5209
2024-01-30502pierwotny235 000 zł4703
2024-01-22603pierwotny329 071 zł5448
2024-01-22603pierwotny225 000 zł3725
2024-01-111225pierwotny460 000 zł3780
2024-01-081225pierwotny400 000 zł3287
2024-01-02915pierwotny450 000 zł4920
2023-12-291225pierwotny455 000 zł3739
2023-12-19503pierwotny240 000 zł4837
2023-12-19603pierwotny297 748 zł4930
2023-12-19593pierwotny280 000 zł4735
2023-12-19502pierwotny245 512 zł4913
2023-12-19603pierwotny296 824 zł4914
2023-12-19502pierwotny263 481 zł5273
2023-12-04583wtórny175 000 zł3034
2023-11-291225pierwotny460 000 zł3780
2023-11-23915pierwotny450 000 zł4920
2023-11-09363pierwotny60 600 zł1665
2023-11-07361wtórny128 000 zł3520
2023-09-06232wtórny40 000 zł1729
2023-03-10985pierwotny396 000 zł4041

Domy: Śmigiel

Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 551 000 zł (połowa transakcji od 500 000 do 750 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 582 750 zł. Ceny domów: Śmigiel →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł)Trans­akcje
2026525 2506
2025642 5004
2023-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPow. użytkowaDziałkaCenazł/m²
2026-05-18-2920 m²1 325 000 zł-
2026-04-28-686 m²500 000 zł-
2026-02-26-684 m²500 000 zł-
2026-02-26-9319 m²4 551 000 zł-
2026-02-23-440 m²550 500 zł-
2026-02-13-589 m²350 000 zł-
2025-12-08-508 m²615 000 zł-
2025-11-06-4025 m²830 000 zł-
2025-08-28-426 m²551 000 zł-
2025-05-15-662 m²670 000 zł-
2023-03-02-238 m²230 000 zł-

Działki budowlane: Śmigiel

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 127 zł/m² (połowa transakcji od 117 do 145 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Śmigiel →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-1
2025-1
2024-2
20231153

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-07-083889 m²MN583 900 zł150
2025-10-241090 m²MN130 000 zł119
2024-11-18690 m²MN128 585 zł186
2024-07-09671 m²MN85 000 zł127
2023-11-13610 m²MN70 000 zł115
2023-10-05836 m²MN117 040 zł140
2023-10-03431 m²MN14 000 zł32

Pozostałe działki: Śmigiel

Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 124 zł/m² (połowa transakcji od 68 do 186 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 168 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
20261685
20251464
2024693
2023808

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-06-251380 m²brak planu179 400 zł130
2026-04-21975 m²brak planu263 500 zł270
2026-02-271462 m²brak planu245 000 zł168
2026-02-19803 m²brak planu80 300 zł100
2026-02-122767 m²brak planu594 644 zł215
2025-08-063705 m²brak planu475 000 zł128
2025-04-28657 m²brak planu715 000 zł1088
2025-03-12783 m²brak planu129 000 zł165
2025-02-11330 m²brak planu15 000 zł45
2024-12-061554 m²brak planu107 000 zł69
2024-10-29827 m²brak planu99 240 zł120
2024-01-291305 m²brak planu84 825 zł65
2023-10-172500 m²brak planu120 000 zł48
2023-07-102613 m²-112 000 zł43
2023-06-23811 m²-64 880 zł80
2023-06-232196 m²-175 680 zł80
2023-05-25841 m²-150 318 zł179
2023-05-051964 m²-409 980 zł209
2023-05-052060 m²-430 020 zł209
2023-03-081471 m²-55 000 zł37

Garaże: Śmigiel

Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 6 transakcji z lat 2026, mediana 12 500 zł (połowa transakcji od 5000 do 20 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 12 500 zł. Ceny garaży: Śmigiel →

Wszystkie transakcje

Data aktum²Cena
2026-05-14185000 zł
2026-05-14185000 zł
2026-03-314025 000 zł
2026-03-274020 000 zł
2026-03-275320 000 zł
2026-03-26185000 zł

Lokale użytkowe: Śmigiel

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lokali użytkowych: Śmigiel →

Wszystkie transakcje

Data aktum²Cenazł/m²
2026-06-02275500 000 zł1819

Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Śmigiel

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Śmigiel?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Śmigiel (gmina Śmigiel) z ostatnich 5 lat to 127 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 690 m² i kosztuje 117 040 zł.

Ile kosztuje dom w miejscowości Śmigiel?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Śmigiel (gmina Śmigiel) z ostatnich 5 lat to 551 000 zł (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).

Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Śmigiel?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Śmigiel (gmina Śmigiel) z ostatnich 5 lat to 4906 zł/m² (130 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).

Ile kosztuje garaż w miejscowości Śmigiel?

Mediana ceny garażu w miejscowości Śmigiel (gmina Śmigiel) z ostatnich 5 lat to 12 500 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Śmigiel?

W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.

Czy ceny nieruchomości w miejscowości Śmigiel rosną?

Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.

Czy Śmigiel jest droższa niż reszta gminy Śmigiel?

Działki budowlane: mediana w miejscowości Śmigiel z 5 lat to 127 zł/m², a w całej gminie Śmigiel 123 zł/m², czyli o 3% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.

Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Śmigiel w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 34, domy: 8, działki budowlane: 2, pozostałe działki: 5, garaże: 6, lokale użytkowe: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.