Ceny działek budowlanych: Śmiłowo (gmina Kaczory)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Kaczory, powiat pilski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Śmiłowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Śmiłowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Śmiłowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Śmiłowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Śmiłowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 86 zł/m² (połowa transakcji od 67 do 96 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 89 | 3 |
| 2024 | 83 | 5 |
| 2023 | 68 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1167 m² | MN | 110 865 zł | 95 |
| 2025-12-29 | 1121 m² | MN | 100 000 zł | 89 |
| 2025-03-12 | 1184 m² | MN | 108 480 zł | 92 |
| 2025-02-26 | 7646 m² | KDW, MN | 133 000 zł | 17 |
| 2024-12-30 | 1400 m² | MN | 140 000 zł | 100 |
| 2024-11-08 | 1041 m² | MN | 300 000 zł | 288 |
| 2024-06-04 | 1202 m² | MN | 100 000 zł | 83 |
| 2024-03-20 | 2578 m² | MN | 175 000 zł | 68 |
| 2024-03-15 | 1448 m² | MN | 95 000 zł | 66 |
| 2023-07-21 | 1041 m² | MN | 218 000 zł | 209 |
| 2023-07-20 | 1025 m² | MN | 70 000 zł | 68 |
| 2023-02-27 | 1537 m² | MN | 88 500 zł | 58 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Śmiłowo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Śmiłowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Śmiłowo (gmina Kaczory) z ostatnich 5 lat to 86 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 67 do 96 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Śmiłowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 68 zł/m² (3 transakcje); 2024: 83 zł/m² (5 transakcji); 2025: 89 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Śmiłowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Śmiłowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Śmiłowo?
Typowa transakcja to 1193 m² za 109 673 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Śmiłowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Śmiłowo z ostatnich 5 lat to 86 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Śmiłowo wypada na tle gminy Kaczory?
Mediana w miejscowości Śmiłowo z 5 lat to 86 zł/m², a w całej gminie Kaczory 84 zł/m². Najdrożej w gminie: Jeziorki (131 zł/m²), Kaczory (104 zł/m²); najtaniej: Krzewina (51 zł/m²), Śmiłowo (86 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.