Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Smolna (gmina Oleśnica)

76 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolna.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
47 zł/m²
25 transakcji
Działki budowlane
32 zł/m²
mediana, 76 transakcji, 2007‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
40‑76 zł/m²
środkowa połowa cen, 25 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
+0%
mediana 54 → 54 zł/m²
Na tle Polski
−64%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Smolna z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Smolna

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Smolna

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Smolna

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 76 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 32 zł/m² (połowa transakcji od 21 do 47 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-1
2025543
2024546
2023417
2022478
20212415
2020418
2019268
2018184
2017263
2011193
2009-2
2008355
2007153

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-08-20800 m²MN50 000 zł63
2025-09-261268 m²MN97 000 zł76
2025-08-201041 m²MN50 000 zł48
2025-07-112231 m²MN, KD120 000 zł54
2024-10-231024 m²MN122 000 zł119
2024-07-161033 m²MN90 000 zł87
2024-03-151500 m²MN30 000 zł20
2024-03-042800 m²MN50 000 zł18
2024-02-272259 m²MN, KD30 000 zł13
2024-02-061115 m²MN100 000 zł90
2023-12-292325 m²KD, MN180 000 zł77
2023-09-212034 m²MN, RM100 000 zł49
2023-08-11400 m²MN6000 zł15
2023-04-141038 m²MN, KD80 000 zł77
2023-03-201335 m²KD, MN50 000 zł37
2023-03-201239 m²MN, KD50 000 zł40
2023-01-121304 m²MN, KD53 000 zł41
2022-12-281318 m²MN, KD54 000 zł41
2022-11-28956 m²MN66 000 zł69
2022-06-061231 m²KD, MN180 000 zł146
2022-05-051033 m²MN49 000 zł47
2022-04-191185 m²MN55 000 zł46
2022-04-131068 m²MN50 000 zł47
2022-03-032079 m²MN87 000 zł42
2022-02-153007 m²MN, KD55 000 zł18
2021-09-071748 m²MN100 000 zł57
2021-06-15945 m²MN, R30 000 zł32
2021-06-143418 m²MN350 000 zł102
2021-05-182590 m²MN, KD58 850 zł23
2021-05-182477 m²MN, KD54 000 zł22
2021-05-142624 m²MN, KD59 900 zł23
2021-05-131000 m²MN50 000 zł50
2021-05-072607 m²MN, KD59 500 zł23
2021-05-07956 m²MN46 000 zł48
2021-04-272754 m²MN, KD67 000 zł24
2021-04-23957 m²MN45 000 zł47
2021-04-232370 m²MN, KD49 050 zł21
2021-04-232368 m²MN, KD48 950 zł21
2021-04-222379 m²MN, KDW49 500 zł21
2021-04-191196 m²MN40 000 zł33
2020-12-182740 m²MN, KD115 000 zł42
2020-12-171032 m²MN45 000 zł44
2020-11-301777 m²MN79 000 zł44
2020-11-171660 m²MN53 000 zł32
2020-09-102500 m²MN, KD70 000 zł28
2020-06-292754 m²MN40 000 zł15
2020-06-294279 m²MN190 000 zł44
2020-02-062805 m²KDW, MN112 000 zł40
2019-11-203600 m²MN75 000 zł21
2019-08-20932 m²MN36 500 zł39
2019-07-231062 m²MN33 000 zł31
2019-03-142059 m²MN, KDW45 000 zł22
2019-02-211567 m²MN, KD38 000 zł24
2019-02-211679 m²MN, KD42 000 zł25
2019-01-301891 m²MN, KDW50 000 zł26
2019-01-15994 m²MN32 800 zł33
2018-10-101231 m²KD, MN23 000 zł19
2018-06-111055 m²MN43 250 zł41
2018-03-203418 m²MN60 000 zł18
2018-01-24877 m²MN10 000 zł11
2017-08-291500 m²MN39 000 zł26
2017-07-272402 m²MN78 000 zł32
2017-01-262408 m²KDW, MN52 000 zł22
2011-11-04630 m²MN11 000 zł17
2011-10-285453 m²MN125 000 zł23
2011-05-271030 m²MN20 000 zł19
2009-07-101268 m²MN32 500 zł26
2009-05-122109 m²MN50 000 zł24
2008-09-262100 m²MN80 000 zł38
2008-04-172000 m²MN85 400 zł43
2008-03-122106 m²MN, KDW42 000 zł20
2008-02-041500 m²MN31 000 zł21
2008-01-092000 m²MN70 000 zł35
2007-09-201000 m²MN18 000 zł18
2007-09-201200 m²MN18 000 zł15
2007-05-141498 m²MN20 000 zł13

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Smolna

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Smolna?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Smolna (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 47 zł/m² (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 do 76 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Smolna w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 41 zł/m² (8 transakcji); 2021: 24 zł/m² (15 transakcji); 2022: 47 zł/m² (8 transakcji); 2023: 41 zł/m² (7 transakcji); 2024: 54 zł/m² (6 transakcji); 2025: 54 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Smolna rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 53% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Smolna w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 76. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolna?

Typowa transakcja to 1239 m² za 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smolna jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smolna z ostatnich 5 lat to 47 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 64% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Smolna wypada na tle gminy Oleśnica?

Mediana w miejscowości Smolna z 5 lat to 47 zł/m², a w całej gminie Oleśnica 66 zł/m². Najdrożej w gminie: Spalice (267 zł/m²), Dąbrowa (184 zł/m²); najtaniej: Ligota Polska (38 zł/m²), Osada Leśna (41 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.