Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Smolna (gmina Oleśnica)

102 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolna.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
52 029 zł/ha
5 transakcji
Ziemia rolna
32 943 zł/ha
mediana, 102 transakcje, 2005‑2026
Połowa transakcji
45 597‑60 175 zł/ha
środkowa połowa cen, 18 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−13%
mediana 59 530 → 51 596 zł/ha
Na tle Polski
−13%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Smolna z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolna

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolna

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Smolna

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 102 transakcje z lat 2005‑2026, mediana 32 943 zł/ha (połowa transakcji od 16 541 do 57 958 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 52 029 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202651 5964
202559 5306
202455 0044
2023-2
2022-2
2021-2
2020-2
2019-2
201841 1763
201752 1843
201643 3644
2015119 13912
201438 7688
201328 5093
201238 57112
201130 5248
201089433
2009-2
200816 2505
200710 7449
200678774
2005-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-03-0619,22 ha1 000 000 zł52 029
2026-02-261,29 ha66 000 zł51 163
2026-02-050,56 ha25 000 zł44 643
2026-02-050,45 ha25 000 zł55 556
2025-12-152,68 ha163 000 zł60 821
2025-05-291,14 ha70 000 zł61 404
2025-05-147,04 ha410 000 zł58 239
2025-04-280,97 ha129 400 zł133 402
2025-04-114,15 ha230 000 zł55 404
2025-01-232,05 ha76 000 zł37 073
2024-07-222,81 ha163 000 zł58 007
2024-05-162,79 ha145 080 zł52 000
2024-04-0316,92 ha1 500 000 zł88 652
2024-03-041,73 ha20 000 zł11 561
2023-10-302,27 ha110 000 zł48 458
2023-05-240,76 ha10 000 zł13 118
2022-08-160,56 ha50 000 zł89 286
2022-04-271,37 ha45 000 zł32 847
2021-08-252,42 ha105 000 zł43 388
2021-04-060,66 ha20 000 zł30 303
2020-02-193,3 ha100 000 zł30 303
2020-02-073,44 ha137 600 zł40 000
2019-10-290,62 ha17 000 zł27 419
2019-01-160,87 ha30 000 zł34 483
2018-11-052,62 ha117 500 zł44 847
2018-01-293,66 ha120 000 zł32 787
2018-01-041,7 ha70 000 zł41 176
2017-12-224,12 ha215 000 zł52 184
2017-06-294,04 ha193 750 zł47 958
2017-01-130,64 ha37 000 zł57 813
2016-12-074,28 ha200 000 zł46 729
2016-04-280,59 ha12 000 zł20 492
2016-02-121,85 ha74 000 zł40 000
2016-01-151,98 ha182 000 zł92 119
2015-11-251,32 ha318 506 zł240 636
2015-11-200,64 ha91 941 zł143 635
2015-10-290,67 ha130 000 zł193 568
2015-10-260,66 ha85 826 zł130 713
2015-10-204,66 ha530 000 zł113 666
2015-09-1813,8 ha1 719 409 zł124 613
2015-08-273,52 ha753 784 zł213 912
2015-05-120,37 ha20 000 zł53 908
2015-04-290,84 ha18 000 zł21 429
2015-04-292,17 ha62 000 zł28 571
2015-04-290,49 ha5000 zł10 204
2015-03-300,43 ha8000 zł18 605
2014-11-051,92 ha380 000 zł197 526
2014-10-201,32 ha148 500 zł112 194
2014-08-293,86 ha146 000 zł37 824
2014-08-293,54 ha134 000 zł37 853
2014-05-299,45 ha255 420 zł27 029
2014-02-065,2 ha510 546 zł98 182
2014-01-222,52 ha100 000 zł39 683
2014-01-030,34 ha7000 zł20 480
2013-12-031,99 ha65 750 zł33 040
2013-10-032,28 ha65 000 zł28 509
2013-08-271,63 ha35 000 zł21 472
2012-11-091,35 ha30 000 zł22 222
2012-09-261,31 ha65 000 zł49 618
2012-08-3023,37 ha594 914 zł25 456
2012-08-290,91 ha23 000 zł25 275
2012-06-292,28 ha60 000 zł26 316
2012-06-154,36 ha120 000 zł27 523
2012-04-051,21 ha15 000 zł12 397
2012-02-244,58 ha458 000 zł100 000
2012-02-091,11 ha130 000 zł117 117
2012-01-041,32 ha202 000 zł152 614
2012-01-041,32 ha202 000 zł152 614
2012-01-041,32 ha202 000 zł152 603
2011-11-034,58 ha80 000 zł17 467
2011-10-195,98 ha598 000 zł100 000
2011-10-1010 ha950 000 zł95 000
2011-10-1013,8 ha1 379 000 zł99 942
2011-10-042,48 ha40 000 zł16 129
2011-09-300,74 ha25 900 zł35 000
2011-09-083,25 ha74 000 zł22 769
2011-04-113,07 ha80 000 zł26 048
2010-11-157,81 ha200 000 zł25 608
2010-07-196,95 ha38 225 zł5500
2010-01-082,46 ha22 000 zł8943
2009-12-222,4 ha34 000 zł14 167
2009-01-0991,61 ha1 595 442 zł17 415
2008-12-172,28 ha49 500 zł21 711
2008-12-150,5 ha8000 zł16 000
2008-12-150,8 ha13 000 zł16 250
2008-12-150,3 ha3500 zł11 667
2008-04-022,28 ha50 000 zł21 930
2007-12-102,54 ha40 000 zł15 748
2007-12-037,6 ha100 000 zł13 158
2007-11-282,63 ha15 000 zł5703
2007-09-180,34 ha3700 zł10 825
2007-09-180,36 ha3700 zł10 278
2007-09-072,19 ha20 000 zł9132
2007-05-111 ha8000 zł8000
2007-04-243,35 ha37 500 zł11 194
2007-01-041,21 ha13 000 zł10 744
2006-12-151,97 ha15 000 zł7614
2006-08-225,36 ha56 000 zł10 448
2006-01-302,58 ha21 000 zł8140
2006-01-163,49 ha20 000 zł5731
2005-11-242,2 ha22 000 zł10 000
2005-06-150,86 ha10 000 zł11 628

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolna

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolna?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolna (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 53 717 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 597 do 60 175 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolna w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2016: 43 364 zł/ha (4 transakcje); 2017: 52 184 zł/ha (3 transakcje); 2018: 41 176 zł/ha (3 transakcje); 2024: 55 004 zł/ha (4 transakcje); 2025: 59 530 zł/ha (6 transakcji); 2026: 51 596 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolna rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolna w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 52 029 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 102. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolna?

Typowa sprzedana działka ma 1,89 ha i kosztuje 93 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smolna jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smolna z ostatnich 5 lat to 53 717 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 10% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Smolna wypada na tle gminy Oleśnica?

Mediana w miejscowości Smolna z 5 lat to 53 717 zł za hektar, a w całej gminie Oleśnica 56 847 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Boguszyce (175 803 zł/ha), Jenkowice (95 030 zł/ha); najtaniej: Ligota Polska (40 065 zł/ha), Poniatowice (50 402 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.