Ceny ziemi rolnej: Smardzów (gmina Oleśnica)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2023 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smardzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smardzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smardzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smardzów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2005‑2023, mediana 39 355 zł/ha (połowa transakcji od 13 949 do 66 250 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | 43 672 | 3 |
| 2016 | 66 667 | 3 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | 25 782 | 4 |
| 2011 | 11 211 | 3 |
| 2010 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | - | 2 |
| 2005 | 7498 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 2,07 ha | 207 000 zł | 99 822 |
| 2023-09-08 | 5,26 ha | 450 000 zł | 85 506 |
| 2021-08-11 | 1,3 ha | 55 000 zł | 42 291 |
| 2020-12-11 | 1,47 ha | 50 000 zł | 34 079 |
| 2020-10-20 | 4,76 ha | 230 000 zł | 48 271 |
| 2019-07-18 | 5,47 ha | 150 000 zł | 27 446 |
| 2018-11-09 | 1 ha | 50 110 zł | 50 000 |
| 2018-11-09 | 1,35 ha | 67 315 zł | 50 000 |
| 2017-09-25 | 1,01 ha | 78 000 zł | 77 090 |
| 2017-08-29 | 0,98 ha | 32 000 zł | 32 587 |
| 2017-01-18 | 1,1 ha | 48 000 zł | 43 672 |
| 2016-12-07 | 1,5 ha | 100 000 zł | 66 667 |
| 2016-04-29 | 3,86 ha | 290 000 zł | 75 120 |
| 2016-04-26 | 2,5 ha | 162 500 zł | 65 000 |
| 2015-11-05 | 3,27 ha | 85 000 zł | 25 970 |
| 2014-12-19 | 1,86 ha | 72 000 zł | 38 710 |
| 2013-03-26 | 3,58 ha | 30 000 zł | 8380 |
| 2013-01-10 | 2,57 ha | 130 000 zł | 50 584 |
| 2012-11-23 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2012-11-06 | 3,95 ha | 125 000 zł | 31 646 |
| 2012-09-03 | 1,63 ha | 22 000 zł | 13 497 |
| 2012-03-26 | 1,86 ha | 37 000 zł | 19 919 |
| 2011-10-06 | 2,23 ha | 25 000 zł | 11 211 |
| 2011-08-11 | 2,04 ha | 25 000 zł | 12 255 |
| 2011-07-19 | 1,08 ha | 10 000 zł | 9259 |
| 2010-10-18 | 2 ha | 80 000 zł | 40 000 |
| 2008-02-07 | 9,44 ha | 5 500 000 zł | 582 627 |
| 2008-01-18 | 9,44 ha | 1 888 000 zł | 200 000 |
| 2007-12-27 | 0,35 ha | 80 000 zł | 225 543 |
| 2006-12-15 | 1,62 ha | 12 000 zł | 7407 |
| 2006-06-28 | 0,98 ha | 15 000 zł | 15 306 |
| 2005-12-14 | 0,47 ha | 5000 zł | 10 638 |
| 2005-11-07 | 2,31 ha | 15 000 zł | 6494 |
| 2005-06-30 | 1 ha | 7500 zł | 7498 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smardzów?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2005‑2023, 34 transakcje) mediana wynosi 39 355 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2005: 7498 zł/ha (3 transakcje); 2011: 11 211 zł/ha (3 transakcje); 2012: 25 782 zł/ha (4 transakcje); 2016: 66 667 zł/ha (3 transakcje); 2017: 43 672 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smardzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2023-09-28. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2023 jest 34.
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.