Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Smardzów (gmina Oleśnica)

14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat

88 zł/m²

10 transakcji

Działki przemysłowe i magazynowe

45 zł/m²

mediana, 14 transakcji, 2020‑2026

Ostatnie 12 miesięcy

2 transakcje

Połowa transakcji

32‑153 zł/m²

środkowa połowa cen, 10 transakcji z 5 lat

Na tle Polski

−24%

mediana w Polsce 116 zł/m²

Porównaj Smardzów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki przemysłowe i magazynowe, Smardzów

22020

22021

12022

22023

22024

32025

22026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki przemysłowe i magazynowe, Smardzów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki przemysłowe i magazynowe

Transakcje: Smardzów

Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 14 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 45 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 122 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	-	2
2025	87	3
2024	-	2
2023	-	2
2022	-	1
2021	-	2
2020	-	2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-04-09	6145 m²	P	1 303 800 zł	212
2026-03-10	21 372 m²	P	1 900 000 zł	89
2025-07-03	7291 m²	P	971 700 zł	133
2025-06-26	46 445 m²	KD, P	1 230 000 zł	26
2025-06-26	25 353 m²	P	2 200 000 zł	87
2024-05-10	23 810 m²	P	520 000 zł	22
2024-03-15	3878 m²	KD, P, R, inne	115 000 zł	30
2023-12-29	7291 m²	P	1 164 810 zł	160
2023-11-22	9993 m²	KD, R, inne, P	410 000 zł	41
2022-08-23	9931 m²	P, inne	2 200 000 zł	222
2021-03-25	24 158 m²	P	520 000 zł	22
2021-02-24	25 353 m²	P	1 000 000 zł	39
2020-10-07	8918 m²	P, KD, inne	46 000 zł	5
2020-02-03	19 448 m²	P	950 861 zł	49

Pytania: ceny działek przemysłowych i magazynowych w miejscowości Smardzów

Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Smardzów?

Mediana ceny działki przemysłowej w miejscowości Smardzów (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 88 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 32 do 153 zł/m².

Czy ceny działek przemysłowych i magazynowych w miejscowości Smardzów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 152% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek przemysłowych i magazynowych sprzedano w miejscowości Smardzów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzów?

Typowa transakcja to 9962 m² za 1 197 405 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smardzów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smardzów z ostatnich 5 lat to 88 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 116 zł/m², czyli o 24% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek przemysłowych i magazynowych w Polsce.

Jak Smardzów wypada na tle gminy Oleśnica?

Mediana w miejscowości Smardzów z 5 lat to 88 zł/m², a w całej gminie Oleśnica 88 zł/m².

Jak sprawdzić ceny działek przemysłowych i magazynowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.