English
УкраїнськаCeny mieszkań: Smardzów (gmina Oleśnica)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2013‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smardzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Smardzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Smardzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Smardzów
Lokale mieszkalne. 20 transakcji z lat 2013‑2026, mediana 2194 zł/m² (połowa transakcji od 1268 do 5666 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 5742 | 8 |
| 2023 | - | 2 |
| 2018 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 72 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 4417 |
| 2024-10-08 | 74 | 3 | wtórny | 309 000 zł | 4153 |
| 2024-10-08 | 74 | 3 | wtórny | 309 000 zł | 4153 |
| 2024-09-27 | 113 | 4 | pierwotny | 659 000 zł | 5848 |
| 2024-08-13 | 113 | 4 | pierwotny | 659 000 zł | 5829 |
| 2024-03-26 | 113 | 4 | pierwotny | 637 000 zł | 5642 |
| 2024-02-29 | 113 | 4 | pierwotny | 649 000 zł | 5746 |
| 2024-02-20 | 113 | 4 | pierwotny | 649 000 zł | 5737 |
| 2024-02-20 | 113 | 4 | pierwotny | 649 000 zł | 5767 |
| 2023-09-14 | 64 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 2194 |
| 2023-09-14 | 64 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 2194 |
| 2018-12-06 | 50 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 1200 |
| 2018-12-06 | 50 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 1200 |
| 2016-03-21 | 91 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 1764 |
| 2016-03-21 | 91 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 1764 |
| 2014-01-09 | 91 | 4 | - | 115 000 zł | 1268 |
| 2014-01-09 | 91 | 4 | - | 115 000 zł | 1268 |
| 2013-09-13 | 74 | 3 | - | 88 000 zł | 1183 |
| 2013-09-13 | 74 | 3 | - | 88 000 zł | 1183 |
| 2010-11-24 | 72 | 4 | - | 148 000 zł | 2043 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Smardzów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Smardzów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smardzów (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 5642 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4153 do 5757 zł/m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Smardzów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Smardzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzów?
Typowa transakcja to 113 m² za 637 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smardzów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smardzów z ostatnich 5 lat to 5642 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Smardzów wypada na tle gminy Oleśnica?
Mediana w miejscowości Smardzów z 5 lat to 5642 zł/m², a w całej gminie Oleśnica 5514 zł/m². Najdrożej w gminie: Boguszyce (6915 zł/m²), Świerzna (6489 zł/m²); najtaniej: Brzezinka (1868 zł/m²), Ligota Mała (2740 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.