Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Spalice (gmina Oleśnica)

114 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Spalice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
10 204 zł/m²
5 transakcji
Mieszkania
4354 zł/m²
mediana, 114 transakcji, 2016‑2026
Połowa transakcji
4700‑6418 zł/m²
środkowa połowa cen, 59 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+12%
mediana 9088 → 10 204 zł/m²
Na tle Polski
+10%
mediana w Polsce 9270 zł/m²

Porównaj Spalice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Spalice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Spalice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Spalice

Lokale mieszkalne. 114 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 4354 zł/m² (połowa transakcji od 3817 do 5500 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 10 204 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202610 2045
202590884
2024641810
2023-1
2022470625
2021470018
2020-2
2018382721
201738538
2016326114

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-08-10644wtórny270 000 zł4212
2026-07-17755wtórny748 000 zł9973
2026-05-15755wtórny780 000 zł10 400
2026-01-13744wtórny750 000 zł10 204
2026-01-13744wtórny750 000 zł10 204
2025-09-30904wtórny800 000 zł8901
2025-09-26755wtórny686 000 zł9147
2025-09-26755wtórny686 000 zł9147
2025-04-03965wtórny870 000 zł9030
2024-07-29752pierwotny550 800 zł7344
2024-07-29752pierwotny550 800 zł7344
2024-06-04864wtórny550 000 zł6418
2024-06-04864wtórny550 000 zł6418
2024-05-22743wtórny460 000 zł6259
2024-05-22743wtórny460 000 zł6259
2024-02-28864wtórny565 000 zł6593
2024-02-28864wtórny565 000 zł6593
2024-02-15743wtórny410 000 zł5578
2024-02-15743wtórny410 000 zł5578
2023-11-17553wtórny265 000 zł4798
2022-09-29743pierwotny415 000 zł5646
2022-09-29743pierwotny415 000 zł5646
2022-09-21864pierwotny490 000 zł5718
2022-09-21864pierwotny490 000 zł5718
2022-09-15743pierwotny345 450 zł4700
2022-09-15743pierwotny345 450 zł4700
2022-09-12743pierwotny345 905 zł4706
2022-09-12743pierwotny345 905 zł4706
2022-08-31743pierwotny404 250 zł5500
2022-08-31743pierwotny404 250 zł5500
2022-08-30743pierwotny345 450 zł4700
2022-08-30743pierwotny345 450 zł4700
2022-07-18864pierwotny450 000 zł5251
2022-07-18743pierwotny345 450 zł4700
2022-07-18743pierwotny345 450 zł4700
2022-07-18864pierwotny450 000 zł5251
2022-07-04864pierwotny210 000 zł2450
2022-07-04864pierwotny210 000 zł2450
2022-05-05733wtórny233 280 zł3200
2022-03-21864pierwotny551 000 zł6429
2022-03-21864pierwotny551 000 zł6429
2022-02-25744pierwotny320 000 zł4354
2022-02-25744pierwotny320 000 zł4354
2022-01-10743pierwotny382 200 zł5200
2022-01-10743pierwotny382 200 zł5200
2021-12-23743pierwotny404 250 zł5500
2021-12-23743pierwotny404 250 zł5500
2021-12-21864pierwotny495 000 zł5776
2021-12-21743pierwotny345 450 zł4700
2021-12-21743pierwotny345 450 zł4700
2021-12-21743pierwotny335 000 zł4558
2021-12-21743pierwotny345 450 zł4700
2021-12-21864pierwotny495 000 zł5776
2021-12-21743pierwotny335 000 zł4558
2021-12-21743pierwotny345 450 zł4700
2021-12-21743pierwotny345 450 zł4700
2021-12-21743pierwotny345 450 zł4700
2021-11-30743pierwotny220 000 zł2993
2021-11-30743pierwotny220 000 zł2993
2021-09-29743pierwotny294 000 zł4000
2021-09-29743pierwotny294 000 zł4000
2021-09-28743pierwotny340 123 zł4628
2021-09-28743pierwotny340 123 zł4628
2020-09-17995wtórny680 000 zł6872
2020-02-12553wtórny125 000 zł2263
2018-09-11755pierwotny287 000 zł3827
2018-09-11755pierwotny287 000 zł3827
2018-07-24755pierwotny289 000 zł3853
2018-07-24755pierwotny289 000 zł3853
2018-07-24755pierwotny289 000 zł3853
2018-07-24755pierwotny289 000 zł3853
2018-06-18755pierwotny287 000 zł3827
2018-06-18755pierwotny289 000 zł3853
2018-06-18755pierwotny287 000 zł3827
2018-06-18755pierwotny289 000 zł3853
2018-06-15543wtórny118 000 zł2177
2018-06-15543wtórny118 000 zł2177
2018-05-08965pierwotny339 000 zł3518
2018-04-23755pierwotny289 000 zł3853
2018-04-23755pierwotny289 000 zł3853
2018-04-17755pierwotny234 000 zł3120
2018-04-17755pierwotny234 000 zł3120
2018-03-13755pierwotny289 000 zł3853
2018-03-13755pierwotny289 000 zł3853
2018-01-03755pierwotny286 000 zł3813
2018-01-03755pierwotny286 000 zł3813
2017-12-22755pierwotny296 000 zł3947
2017-12-22755pierwotny296 000 zł3947
2017-10-16755pierwotny289 000 zł3853
2017-10-16755pierwotny289 000 zł3853
2017-09-27755pierwotny225 000 zł3000
2017-09-27755pierwotny225 000 zł3000
2017-04-25755pierwotny289 000 zł3853
2017-04-25755pierwotny289 000 zł3853
2016-12-15995pierwotny219 000 zł2213
2016-12-15995pierwotny244 000 zł2471
2016-12-15755pierwotny288 000 zł3840
2016-12-15755pierwotny288 000 zł3840
2016-12-05755pierwotny287 000 zł3827
2016-12-05755pierwotny287 000 zł3827
2016-07-29904pierwotny289 000 zł3222
2016-07-29904pierwotny289 000 zł3222
2016-06-27553wtórny65 000 zł1177
2016-04-19783pierwotny258 000 zł3295
2016-03-22783pierwotny190 000 zł2421
2016-03-22904pierwotny290 000 zł3227
2016-03-22733pierwotny242 359 zł3324
2016-03-21733pierwotny242 359 zł3325
2015-12-03403wtórny200 000 zł4975
2015-12-03403wtórny200 000 zł4975
2014-05-14553-90 000 zł1636
2014-05-14553-90 000 zł1636
2011-03-31543-150 000 zł2768
2011-03-31543-150 000 zł2768

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Spalice

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Spalice?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Spalice (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 5500 zł/m² (59 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4700 do 6418 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Spalice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2018: 3827 zł/m² (21 transakcji); 2021: 4700 zł/m² (18 transakcji); 2022: 4706 zł/m² (25 transakcji); 2024: 6418 zł/m² (10 transakcji); 2025: 9088 zł/m² (4 transakcje); 2026: 10 204 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Spalice rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Spalice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 10 204 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 114. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Spalice?

Typowa transakcja to 74 m² za 404 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Spalice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Spalice z ostatnich 5 lat to 5500 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Spalice wypada na tle gminy Oleśnica?

Mediana w miejscowości Spalice z 5 lat to 5500 zł/m², a w całej gminie Oleśnica 5514 zł/m². Najdrożej w gminie: Boguszyce (6915 zł/m²), Świerzna (6489 zł/m²); najtaniej: Brzezinka (1868 zł/m²), Ligota Mała (2740 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.