Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Smolnica (gmina Sośnicowice)

105 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Sośnicowice, powiat gliwicki, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolnica.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
253 zł/m²
6 transakcji
Działki budowlane
159 zł/m²
mediana, 105 transakcji, 2017‑2026
Połowa transakcji
189‑1488 zł/m²
środkowa połowa cen, 34 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
−82%
mediana 1238 → 224 zł/m²
Na tle Polski
+95%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Smolnica z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Smolnica

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Smolnica

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Smolnica

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 105 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 159 zł/m² (połowa transakcji od 110 do 264 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 253 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
20262244
2025123811
20249896
20232138
20221503
202113116
202013719
201916523
2018957
20171367

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-06-221141 m²MN295 000 zł259
2026-05-201136 m²MN280 000 zł246
2026-04-202052 m²MN415 000 zł202
2026-02-10533 m²MN74 620 zł140
2025-12-18605 m²MN749 000 zł1238
2025-11-26347 m²MN615 000 zł1772
2025-09-17312 m²MN600 000 zł1923
2025-08-212630 m²KDW, MN1 099 000 zł418
2025-07-24350 m²MN550 000 zł1571
2025-05-291000 m²MN320 000 zł320
2025-04-24946 m²MN, KDW250 000 zł264
2025-04-091053 m²MN, inne510 000 zł484
2025-02-061491 m²MN, inne346 500 zł232
2025-01-31840 m²MN1 580 000 zł1881
2025-01-29310 m²MN752 000 zł2426
2024-12-17348 m²MN549 000 zł1578
2024-11-08347 m²MN, R559 000 zł1611
2024-11-07352 m²MN, R559 000 zł1588
2024-09-09748 m²MN300 000 zł401
2024-04-29329 m²MN49 350 zł150
2024-02-061001 m²MN230 000 zł230
2023-11-161026 m²MN, inne190 000 zł185
2023-11-13616 m²MN123 200 zł200
2023-09-26796 m²MN193 750 zł243
2023-09-25690 m²MN153 000 zł222
2023-07-25363 m²MN920 000 zł2534
2023-07-241151 m²MN, inne240 000 zł209
2023-07-10636 m²MN138 000 zł217
2023-03-311704 m²MN255 600 zł150
2022-08-223000 m²MN, R500 000 zł167
2022-02-091243 m²MN149 160 zł120
2022-01-051781 m²MN267 150 zł150
2021-12-229808 m²MN, KD1 500 000 zł153
2021-12-202000 m²MN260 000 zł130
2021-09-071013 m²MN, inne160 000 zł158
2021-08-253436 m²MN, R1 087 500 zł317
2021-08-101508 m²MN200 790 zł133
2021-08-031703 m²MN, inne280 000 zł164
2021-07-191116 m²MN, inne167 400 zł150
2021-07-131504 m²MN195 000 zł130
2021-06-161819 m²MN165 000 zł91
2021-06-112079 m²MN225 000 zł108
2021-05-191692 m²MN, R, KDW125 000 zł74
2021-05-141843 m²MN, KDW160 000 zł87
2021-04-062279 m²MN300 000 zł132
2021-03-244722 m²MN, R330 000 zł70
2021-03-161071 m²MN150 000 zł140
2021-01-222631 m²MN330 000 zł125
2020-12-221643 m²MN240 000 zł146
2020-11-061438 m²MN230 000 zł160
2020-10-291551 m²MN380 000 zł245
2020-10-13952 m²MN, inne142 800 zł150
2020-08-213322 m²MN, inne150 600 zł45
2020-07-271189 m²MN147 000 zł124
2020-07-23808 m²MN133 000 zł165
2020-06-25794 m²MN, R69 440 zł87
2020-06-17931 m²MN, U410 500 zł441
2020-06-161198 m²MN215 640 zł180
2020-06-101490 m²MN400 000 zł268
2020-06-092399 m²MN, R, KD170 000 zł71
2020-06-083391 m²MN, KDW, KD465 000 zł137
2020-06-031307 m²MN, KDW100 000 zł77
2020-04-302425 m²MN160 200 zł66
2020-04-06794 m²MN130 000 zł164
2020-03-10782 m²MN75 000 zł96
2020-02-101320 m²MN, R, KDW110 000 zł83
2020-01-091317 m²MN, R, KDW110 000 zł84
2019-12-274182 m²KD, MN460 000 zł110
2019-11-211001 m²MN165 000 zł165
2019-11-062569 m²KDW, MN1 050 000 zł409
2019-11-041748 m²MN182 700 zł105
2019-09-05839 m²MN204 000 zł243
2019-08-304154 m²MN, KD462 000 zł111
2019-08-281432 m²MN215 000 zł150
2019-08-23749 m²MN475 000 zł634
2019-08-211308 m²MN135 000 zł103
2019-07-29772 m²MN620 000 zł803
2019-07-242257 m²KD, MN380 000 zł168
2019-07-231167 m²MN330 000 zł283
2019-07-18408 m²MN285 000 zł699
2019-07-18408 m²MN285 000 zł699
2019-07-091503 m²KD, KDW, MN645 000 zł429
2019-06-194172 m²MN459 000 zł110
2019-06-03862 m²MN153 000 zł177
2019-05-311169 m²MN180 000 zł154
2019-05-131877 m²MN120 000 zł64
2019-04-18510 m²MN230 000 zł451
2019-04-11640 m²MN70 000 zł109
2019-03-112604 m²MN365 000 zł140
2019-03-041748 m²MN126 400 zł72
2018-11-30903 m²MN144 000 zł159
2018-11-284227 m²inne, MN, KDW406 000 zł96
2018-11-151319 m²MN114 550 zł87
2018-08-061542 m²MN400 000 zł259
2018-07-132920 m²MN160 600 zł55
2018-06-051819 m²MN78 680 zł43
2018-05-161511 m²MN143 000 zł95
2017-12-21641 m²MN115 380 zł180
2017-12-201515 m²MN170 000 zł112
2017-11-301227 m²MN, U520 000 zł424
2017-11-131847 m²MN83 000 zł45
2017-11-034422 m²MN600 000 zł136
2017-10-26814 m²MN170 000 zł209
2017-05-19531 m²MN54 000 zł102
2008-05-081555 m²MW, MN154 000 zł99

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Smolnica

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Smolnica?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Smolnica (gmina Sośnicowice) z ostatnich 5 lat to 245 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 189 do 1488 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Smolnica w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 131 zł/m² (16 transakcji); 2022: 150 zł/m² (3 transakcje); 2023: 213 zł/m² (8 transakcji); 2024: 989 zł/m² (6 transakcji); 2025: 1238 zł/m² (11 transakcji); 2026: 224 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Smolnica rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 297% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Smolnica w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 253 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 105. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolnica?

Typowa transakcja to 893 m² za 310 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smolnica jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smolnica z ostatnich 5 lat to 245 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 88% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Smolnica wypada na tle gminy Sośnicowice?

Mediana w miejscowości Smolnica z 5 lat to 245 zł/m², a w całej gminie Sośnicowice 170 zł/m². Najdrożej w gminie: Smolnica (245 zł/m²), Łany Wielkie (216 zł/m²); najtaniej: Trachy (86 zł/m²), Sierakowice (102 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.