Ceny działek budowlanych: Sobolewo (gmina Suwałki)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Suwałki, powiat suwalski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sobolewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sobolewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Sobolewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Sobolewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Sobolewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2017‑2025, mediana 50 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 61 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 56 | 4 |
| 2023 | 96 | 3 |
| 2021 | 51 | 3 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 500 m² | MN | 15 000 zł | 30 |
| 2025-09-22 | 3951 m² | MN | 180 000 zł | 46 |
| 2025-08-05 | 2175 m² | MN | 180 000 zł | 83 |
| 2025-03-07 | 2799 m² | MN | 185 000 zł | 66 |
| 2023-06-29 | 1343 m² | MN | 129 000 zł | 96 |
| 2023-06-16 | 1339 m² | MN | 180 000 zł | 134 |
| 2023-01-12 | 300 m² | MN | 12 000 zł | 40 |
| 2021-07-08 | 2628 m² | MN, KDW | 134 200 zł | 51 |
| 2021-05-24 | 2798 m² | KDW, MN | 155 000 zł | 55 |
| 2021-04-09 | 2623 m² | MN, KDW | 117 000 zł | 45 |
| 2020-08-26 | 2234 m² | MN | 125 000 zł | 56 |
| 2019-07-16 | 1500 m² | MN | 60 000 zł | 40 |
| 2019-07-05 | 2378 m² | MN, KDW | 118 000 zł | 50 |
| 2018-11-14 | 2233 m² | MN | 111 500 zł | 50 |
| 2017-05-26 | 1372 m² | MN | 48 000 zł | 35 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Sobolewo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Sobolewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sobolewo (gmina Suwałki) z ostatnich 5 lat to 66 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 do 89 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Sobolewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 51 zł/m² (3 transakcje); 2023: 96 zł/m² (3 transakcje); 2025: 56 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Sobolewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Sobolewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-23. Wszystkich transakcji z lat 2017‑2025 jest 15.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sobolewo?
Typowa transakcja to 1343 m² za 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sobolewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sobolewo z ostatnich 5 lat to 66 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 49% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Sobolewo wypada na tle gminy Suwałki?
Mediana w miejscowości Sobolewo z 5 lat to 66 zł/m², a w całej gminie Suwałki 90 zł/m². Najdrożej w gminie: Płociczno-Tartak (199 zł/m²), Leszczewek (159 zł/m²); najtaniej: Dubowo Drugie (23 zł/m²), Zielone Królewskie (30 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.