Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Spalice (gmina Oleśnica)

154 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Spalice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
301 zł/m²
6 transakcji
Działki budowlane
93 zł/m²
mediana, 154 transakcje, 2005‑2026
Połowa transakcji
174‑319 zł/m²
środkowa połowa cen, 29 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+23%
mediana 267 → 328 zł/m²
Na tle Polski
+132%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Spalice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Spalice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Spalice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Spalice

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 154 transakcje z lat 2005‑2026, mediana 93 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 145 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 301 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
20263284
20252675
20242934
20231556
20222127
202124510
202011912
20191179
20188612
2017999
2016928
20151203
2014664
2013988
2012827
2011343
2010897
2009634
2008849
20073711
20062310
2005-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-08-071150 m²MN325 000 zł283
2026-06-25711 m²MN550 000 zł774
2026-06-19803 m²MN256 157 zł319
2026-02-13851 m²MN286 000 zł336
2025-12-306784 m²MN480 000 zł71
2025-11-28885 m²MN236 000 zł267
2025-07-311003 m²MN340 000 zł339
2025-04-151757 m²MN472 000 zł269
2025-03-12804 m²MN140 000 zł174
2024-11-19914 m²MN236 000 zł258
2024-10-23647 m²MN242 500 zł375
2024-09-23900 m²MN253 000 zł281
2024-07-30647 m²MN197 000 zł304
2023-11-09941 m²MN345 000 zł367
2023-05-24961 m²MN240 000 zł250
2023-04-211427 m²MN, KD130 500 zł91
2023-04-204565 m²MN, R370 000 zł81
2023-02-035487 m²MN1 200 000 zł219
2023-01-053681 m²MN, inne270 000 zł73
2022-12-301528 m²MN200 000 zł131
2022-10-211802 m²MN, KD149 500 zł83
2022-09-295487 m²MN2 227 173 zł406
2022-09-221026 m²MN328 320 zł320
2022-08-101126 m²KD, MN70 000 zł62
2022-08-051101 m²MN325 000 zł295
2022-03-03910 m²MN193 000 zł212
2021-11-09887 m²MN221 750 zł250
2021-10-261304 m²MN404 000 zł310
2021-10-25833 m²MN200 000 zł240
2021-09-30781 m²MN360 000 zł461
2021-08-10840 m²MN210 000 zł250
2021-04-271270 m²MN, KDW215 000 zł169
2021-03-121269 m²KDW, MN220 000 zł173
2021-02-162000 m²MN453 000 zł227
2021-01-151671 m²MN247 000 zł148
2021-01-051200 m²MN340 000 zł283
2020-12-011410 m²KDW, MN138 000 zł98
2020-10-141528 m²MN150 000 zł98
2020-09-224403 m²MN, KD, inne500 000 zł114
2020-09-183207 m²MN, KD600 000 zł187
2020-09-101097 m²MN, KD70 000 zł64
2020-09-042104 m²MN, KDW260 000 zł124
2020-08-281131 m²KDW, MN100 000 zł88
2020-08-191500 m²MN270 000 zł180
2020-08-102036 m²MN163 600 zł80
2020-03-13865 m²MN131 000 zł151
2020-02-275000 m²MN1 500 000 zł300
2020-02-252371 m²MN450 000 zł190
2019-11-266768 m²MN480 000 zł71
2019-09-262528 m²KDW, MN317 600 zł126
2019-09-25979 m²MN115 000 zł117
2019-09-241050 m²MN136 500 zł130
2019-07-311043 m²MN120 000 zł115
2019-06-15865 m²MN127 000 zł147
2019-03-283742 m²MN200 000 zł53
2019-02-19939 m²MN120 000 zł128
2019-01-091357 m²KD, MN100 000 zł74
2018-12-13840 m²MN58 800 zł70
2018-10-26900 m²MN113 000 zł126
2018-10-161167 m²MN140 040 zł120
2018-10-091102 m²MN100 000 zł91
2018-10-051500 m²MN190 000 zł127
2018-08-29825 m²MN70 000 zł85
2018-08-29913 m²MN80 000 zł88
2018-08-28500 m²MN30 000 zł60
2018-07-207524 m²MN400 000 zł53
2018-02-161320 m²MN90 000 zł68
2018-01-261496 m²MN120 000 zł80
2018-01-10870 m²MN100 000 zł115
2017-11-07214 m²MN10 000 zł47
2017-09-142736 m²MN, KDW280 000 zł102
2017-08-041022 m²MN125 000 zł122
2017-05-161157 m²MN129 000 zł111
2017-03-31849 m²MN93 000 zł110
2017-03-03818 m²MN63 000 zł77
2017-02-13956 m²MN95 000 zł99
2017-02-031449 m²MN, KDW90 000 zł62
2017-01-18811 m²MN73 000 zł90
2016-11-251273 m²MN130 000 zł102
2016-09-231101 m²MN104 000 zł94
2016-07-08743 m²MN74 000 zł100
2016-06-241627 m²MN58 000 zł36
2016-06-10987 m²MN118 000 zł120
2016-05-10806 m²MN72 000 zł89
2016-03-091061 m²MN88 000 zł83
2016-03-071185 m²MN92 000 zł78
2015-07-20702 m²MN75 000 zł107
2015-05-261002 m²MN120 000 zł120
2015-04-14987 m²MN118 400 zł120
2014-07-303204 m²MN105 000 zł33
2014-07-251035 m²MN100 000 zł97
2014-04-101250 m²MN155 000 zł124
2014-03-132034 m²MN, KDW70 000 zł34
2013-12-19881 m²MN88 000 zł100
2013-10-181500 m²MN150 000 zł100
2013-05-06881 m²MN88 000 zł100
2013-03-281000 m²MN97 000 zł97
2013-03-081851 m²KDW, MN150 000 zł81
2013-03-082338 m²MN, KDW100 000 zł43
2013-02-26941 m²MN110 000 zł117
2013-02-251065 m²MN, KDW55 000 zł52
2012-12-21960 m²MN80 000 zł83
2012-08-09924 m²MN101 000 zł109
2012-07-19650 m²MN80 000 zł123
2012-04-274805 m²MN249 500 zł52
2012-04-04857 m²MN30 000 zł35
2012-04-031198 m²MN91 000 zł76
2012-03-231252 m²MN103 000 zł82
2011-07-254680 m²MN160 000 zł34
2011-06-151376 m²MN15 000 zł11
2011-03-091263 m²MN60 000 zł48
2010-11-04900 m²MN80 000 zł89
2010-07-26789 m²MN285 000 zł361
2010-06-164732 m²MN283 920 zł60
2010-06-112414 m²KDW, MN225 900 zł94
2010-04-29400 m²MN60 000 zł150
2010-02-22818 m²MN53 350 zł65
2010-01-271392 m²MN, KDW110 000 zł79
2009-07-29865 m²MN60 000 zł69
2009-06-241139 m²KDW, MN55 000 zł48
2009-06-171053 m²MN, KDW59 850 zł57
2009-05-29803 m²MN70 000 zł87
2008-10-22663 m²MN415 850 zł627
2008-07-02835 m²MN40 000 zł48
2008-06-25486 m²MN10 000 zł21
2008-06-101062 m²MN150 000 zł141
2008-04-171273 m²MN80 000 zł63
2008-04-031300 m²MN104 000 zł80
2008-03-271157 m²MN173 550 zł150
2008-02-08828 m²MN110 000 zł133
2008-01-151428 m²MN120 000 zł84
2007-09-05743 m²MN38 000 zł51
2007-08-14840 m²MN70 000 zł83
2007-06-293000 m²MN154 000 zł51
2007-04-04838 m²MN45 000 zł54
2007-04-04777 m²MN57 000 zł73
2007-03-152170 m²KDW, MN80 000 zł37
2007-02-271647 m²MN, KDW50 000 zł30
2007-02-05878 m²MN32 135 zł37
2007-01-29750 m²MN25 000 zł33
2007-01-124805 m²MN120 000 zł25
2007-01-041278 m²KDW, MN15 000 zł12
2006-12-27797 m²MN34 000 zł43
2006-10-261278 m²MN, KDW15 000 zł12
2006-10-061249 m²MN30 000 zł24
2006-09-251500 m²MN50 000 zł33
2006-09-04750 m²MN16 000 zł21
2006-08-281016 m²MN44 000 zł43
2006-08-221528 m²MN65 000 zł43
2006-07-24782 m²MN15 600 zł20
2006-07-241629 m²MN20 000 zł12
2006-02-223531 m²MN, KDW45 000 zł13
2005-12-121000 m²MN40 000 zł40
2005-07-261710 m²MN38 000 zł22

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Spalice

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Spalice?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Spalice (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 267 zł/m² (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 174 do 319 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Spalice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 245 zł/m² (10 transakcji); 2022: 212 zł/m² (7 transakcji); 2023: 155 zł/m² (6 transakcji); 2024: 293 zł/m² (4 transakcje); 2025: 267 zł/m² (5 transakcji); 2026: 328 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Spalice rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 62% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Spalice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 301 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 154. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Spalice?

Typowa transakcja to 1003 m² za 256 157 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Spalice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Spalice z ostatnich 5 lat to 267 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 105% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Spalice wypada na tle gminy Oleśnica?

Mediana w miejscowości Spalice z 5 lat to 267 zł/m², a w całej gminie Oleśnica 66 zł/m². Najdrożej w gminie: Spalice (267 zł/m²), Dąbrowa (184 zł/m²); najtaniej: Ligota Polska (38 zł/m²), Osada Leśna (41 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.