Ceny działek budowlanych: Spytkowice (gmina Spytkowice)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Spytkowice (gmina Spytkowice) z ostatnich 5 lat to 66 zł/m² (45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 do 89 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 50 zł/m² (5 transakcji); 2024: 59 zł/m² (16 transakcji); 2025: 68 zł/m² (14 transakcji); 2026: 72 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 61 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 45. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1492 m² za 87 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Spytkowice z ostatnich 5 lat to 66 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 50% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.