Ceny działek budowlanych: Sromowce Niżne (gmina Czorsztyn)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czorsztyn, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sromowce Niżne.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sromowce Niżne z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Sromowce Niżne
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Sromowce Niżne
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Sromowce Niżne
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 203 zł/m² (połowa transakcji od 95 do 338 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 265 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 265 | 5 |
| 2024 | 143 | 6 |
| 2023 | 218 | 5 |
| 2022 | 82 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 1144 m² | MN, inne | 400 000 zł | 350 |
| 2025-12-30 | 1511 m² | MN, inne | 400 000 zł | 265 |
| 2025-11-10 | 241 m² | MN | 40 000 zł | 166 |
| 2025-07-08 | 906 m² | MN, U | 328 601 zł | 363 |
| 2025-07-08 | 594 m² | MN | 210 000 zł | 354 |
| 2025-03-26 | 1711 m² | MN | 260 000 zł | 152 |
| 2024-09-18 | 435 m² | MN | 43 500 zł | 100 |
| 2024-09-03 | 503 m² | MN | 40 000 zł | 80 |
| 2024-05-29 | 268 m² | MN | 50 000 zł | 187 |
| 2024-04-10 | 834 m² | MN | 200 000 zł | 240 |
| 2024-03-13 | 974 m² | MN, R | 30 000 zł | 31 |
| 2024-03-08 | 259 m² | MN | 60 000 zł | 232 |
| 2023-10-12 | 531 m² | MN | 116 000 zł | 218 |
| 2023-09-07 | 615 m² | inne, MN | 30 000 zł | 49 |
| 2023-08-17 | 831 m² | MN | 280 000 zł | 337 |
| 2023-04-11 | 1120 m² | MN, inne | 150 000 zł | 134 |
| 2023-03-17 | 1171 m² | MN | 400 000 zł | 342 |
| 2022-10-17 | 392 m² | MN | 32 000 zł | 82 |
| 2022-05-04 | 1429 m² | R, MN | 30 000 zł | 21 |
| 2022-04-25 | 903 m² | MN | 360 000 zł | 399 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Sromowce Niżne
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Sromowce Niżne?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sromowce Niżne (gmina Czorsztyn) z ostatnich 5 lat to 203 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 95 do 338 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Sromowce Niżne w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 82 zł/m² (3 transakcje); 2023: 218 zł/m² (5 transakcji); 2024: 143 zł/m² (6 transakcji); 2025: 265 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Sromowce Niżne rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 92% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Sromowce Niżne w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 265 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sromowce Niżne?
Typowa transakcja to 833 m² za 133 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sromowce Niżne jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sromowce Niżne z ostatnich 5 lat to 203 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 56% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Sromowce Niżne wypada na tle gminy Czorsztyn?
Mediana w miejscowości Sromowce Niżne z 5 lat to 203 zł/m², a w całej gminie Czorsztyn 161 zł/m². Najdrożej w gminie: Huba (613 zł/m²), Czorsztyn (603 zł/m²); najtaniej: Mizerna (79 zł/m²), Sromowce Wyżne (88 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.