Ceny działek budowlanych: Stanisławów Drugi (gmina Nieporęt)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stanisławów Drugi.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stanisławów Drugi z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Stanisławów Drugi
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Stanisławów Drugi
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Stanisławów Drugi
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 144 zł/m² (połowa transakcji od 62 do 261 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 537 | 3 |
| 2023 | 74 | 3 |
| 2022 | 92 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 2405 m² | MN | 460 000 zł | 191 |
| 2025-01-15 | 3965 m² | MN, U | 100 000 zł | 25 |
| 2024-12-19 | 2607 m² | MN | 1 400 000 zł | 537 |
| 2024-06-13 | 892 m² | MN | 380 000 zł | 426 |
| 2024-05-21 | 2608 m² | MN | 1 400 000 zł | 537 |
| 2023-11-23 | 908 m² | MN | 300 000 zł | 330 |
| 2023-03-29 | 3112 m² | MN, KDW | 230 000 zł | 74 |
| 2023-02-07 | 2693 m² | MN, KD | 67 500 zł | 25 |
| 2022-12-14 | 2287 m² | MN, U | 330 000 zł | 144 |
| 2022-05-16 | 5594 m² | MN, inne | 285 000 zł | 51 |
| 2022-04-13 | 807 m² | MN | 140 000 zł | 173 |
| 2022-03-29 | 2683 m² | MN, KD | 130 000 zł | 48 |
| 2022-02-25 | 2056 m² | MN, KD | 190 000 zł | 92 |
| 2021-11-19 | 1621 m² | MN | 161 500 zł | 100 |
| 2021-11-02 | 2991 m² | MN | 430 000 zł | 144 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Stanisławów Drugi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Stanisławów Drugi?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Stanisławów Drugi (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 144 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 62 do 261 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Stanisławów Drugi w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 92 zł/m² (5 transakcji); 2023: 74 zł/m² (3 transakcje); 2024: 537 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Stanisławów Drugi rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Stanisławów Drugi w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stanisławów Drugi?
Typowa transakcja to 2607 m² za 285 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stanisławów Drugi jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stanisławów Drugi z ostatnich 5 lat to 144 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 11% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Stanisławów Drugi wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Stanisławów Drugi z 5 lat to 144 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.