Ceny działek budowlanych: Stanisławów Pierwszy (gmina Nieporęt)
51 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stanisławów Pierwszy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stanisławów Pierwszy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Stanisławów Pierwszy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Stanisławów Pierwszy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Stanisławów Pierwszy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 51 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 259 zł/m² (połowa transakcji od 117 do 427 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 390 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 390 | 9 |
| 2025 | 259 | 5 |
| 2024 | 451 | 13 |
| 2023 | 164 | 8 |
| 2022 | 72 | 7 |
| 2021 | 211 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 2245 m² | MN | 1 500 600 zł | 668 |
| 2026-05-25 | 643 m² | MN | 1 470 000 zł | 2286 |
| 2026-05-15 | 950 m² | MN | 185 000 zł | 195 |
| 2026-04-29 | 1136 m² | MN | 800 000 zł | 704 |
| 2026-04-27 | 3910 m² | MN, U | 300 000 zł | 77 |
| 2026-04-24 | 1000 m² | MN | 390 000 zł | 390 |
| 2026-03-31 | 1213 m² | MN | 562 000 zł | 463 |
| 2026-02-16 | 6402 m² | MN, las | 650 000 zł | 102 |
| 2026-01-05 | 1986 m² | MN, las | 450 000 zł | 227 |
| 2025-07-22 | 1468 m² | MN | 380 000 zł | 259 |
| 2025-05-19 | 1009 m² | MN | 490 000 zł | 486 |
| 2025-04-29 | 1500 m² | MN | 525 000 zł | 350 |
| 2025-04-28 | 3975 m² | MN | 600 000 zł | 151 |
| 2025-03-03 | 4342 m² | MN | 385 000 zł | 89 |
| 2024-12-23 | 1000 m² | MN | 590 000 zł | 590 |
| 2024-12-05 | 1003 m² | MN | 670 000 zł | 668 |
| 2024-11-29 | 1000 m² | MN | 590 000 zł | 590 |
| 2024-11-07 | 1857 m² | MN, R | 655 000 zł | 353 |
| 2024-11-07 | 1857 m² | MN, R | 655 000 zł | 353 |
| 2024-10-15 | 2479 m² | MN, U, KDW, KD | 6 412 000 zł | 2587 |
| 2024-10-10 | 662 m² | MN | 1 101 000 zł | 1663 |
| 2024-08-19 | 2774 m² | MN | 1 250 000 zł | 451 |
| 2024-04-11 | 2960 m² | MN | 1 140 000 zł | 385 |
| 2024-03-14 | 2000 m² | MN, KD | 2 000 000 zł | 1000 |
| 2024-02-16 | 1499 m² | MN, R | 570 000 zł | 380 |
| 2024-01-17 | 1213 m² | MN | 500 000 zł | 412 |
| 2024-01-05 | 4047 m² | MN, U, KD | 150 000 zł | 37 |
| 2023-12-20 | 1400 m² | KD, MN | 479 000 zł | 342 |
| 2023-11-17 | 1723 m² | MN, R | 520 000 zł | 302 |
| 2023-09-20 | 4026 m² | MN, U, KD | 240 000 zł | 60 |
| 2023-09-07 | 5100 m² | MN | 325 000 zł | 64 |
| 2023-08-23 | 2232 m² | MN | 445 000 zł | 199 |
| 2023-04-18 | 3869 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 129 |
| 2023-04-18 | 3020 m² | MN, U, KD | 340 000 zł | 113 |
| 2023-02-28 | 892 m² | MN | 215 000 zł | 241 |
| 2022-11-22 | 7653 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 65 |
| 2022-09-07 | 7848 m² | MN, R | 337 500 zł | 43 |
| 2022-09-06 | 2578 m² | MN | 360 000 zł | 140 |
| 2022-07-04 | 1133 m² | MN | 398 000 zł | 351 |
| 2022-06-15 | 1501 m² | MN | 520 000 zł | 346 |
| 2022-04-27 | 9655 m² | MN | 417 715 zł | 43 |
| 2022-01-25 | 6246 m² | MN, U | 450 000 zł | 72 |
| 2021-12-01 | 1904 m² | MN, KD | 170 000 zł | 89 |
| 2021-11-25 | 2864 m² | MN | 348 000 zł | 122 |
| 2021-11-16 | 2329 m² | MN, U | 499 000 zł | 214 |
| 2021-11-04 | 987 m² | MN, U | 65 000 zł | 66 |
| 2021-09-13 | 1661 m² | MN | 350 000 zł | 211 |
| 2021-09-07 | 1200 m² | MN | 500 000 zł | 417 |
| 2021-08-26 | 2228 m² | MN | 973 500 zł | 437 |
| 2021-08-03 | 1730 m² | MN | 410 000 zł | 237 |
| 2021-07-10 | 1185 m² | MN | 250 000 zł | 211 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Stanisławów Pierwszy
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Stanisławów Pierwszy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Stanisławów Pierwszy (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 280 zł/m² (46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 104 do 441 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Stanisławów Pierwszy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 211 zł/m² (9 transakcji); 2022: 72 zł/m² (7 transakcji); 2023: 164 zł/m² (8 transakcji); 2024: 451 zł/m² (13 transakcji); 2025: 259 zł/m² (5 transakcji); 2026: 390 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Stanisławów Pierwszy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 62% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Stanisławów Pierwszy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 390 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 51. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stanisławów Pierwszy?
Typowa transakcja to 1945 m² za 499 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stanisławów Pierwszy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stanisławów Pierwszy z ostatnich 5 lat to 280 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 116% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Stanisławów Pierwszy wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Stanisławów Pierwszy z 5 lat to 280 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.