Ceny działek budowlanych: Tenczyn (gmina Lubień)
59 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Lubień, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Tenczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Tenczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Tenczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Tenczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Tenczyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 59 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 34 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 53 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 52 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 52 | 7 |
| 2025 | 49 | 10 |
| 2024 | 37 | 6 |
| 2023 | 39 | 6 |
| 2022 | 40 | 10 |
| 2021 | 28 | 12 |
| 2020 | 19 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1436 m² | MN, inne | 348 000 zł | 242 |
| 2026-06-02 | 737 m² | MN, inne | 117 000 zł | 159 |
| 2026-05-22 | 572 m² | MN, R | 15 000 zł | 26 |
| 2026-04-28 | 1540 m² | MN, inne | 80 000 zł | 52 |
| 2026-02-27 | 231 m² | MN, inne | 15 000 zł | 65 |
| 2026-02-16 | 1195 m² | R, inne, MN | 15 500 zł | 13 |
| 2026-02-05 | 812 m² | MN | 40 000 zł | 49 |
| 2025-12-08 | 570 m² | MN | 30 000 zł | 53 |
| 2025-12-05 | 778 m² | MN, inne | 24 000 zł | 31 |
| 2025-11-07 | 667 m² | MN | 30 000 zł | 45 |
| 2025-10-30 | 439 m² | MN, inne | 52 680 zł | 120 |
| 2025-10-03 | 412 m² | MN | 55 350 zł | 134 |
| 2025-09-09 | 1896 m² | MN | 120 000 zł | 63 |
| 2025-07-04 | 1752 m² | MN | 180 000 zł | 103 |
| 2025-06-11 | 590 m² | MN | 11 800 zł | 20 |
| 2025-04-24 | 719 m² | MN, inne | 30 000 zł | 42 |
| 2025-02-21 | 1111 m² | MN | 20 000 zł | 18 |
| 2024-12-12 | 1133 m² | MN | 38 000 zł | 34 |
| 2024-12-12 | 3518 m² | inne, MN | 140 000 zł | 40 |
| 2024-12-05 | 2205 m² | MN, R | 50 000 zł | 23 |
| 2024-09-30 | 749 m² | MN, R | 9000 zł | 12 |
| 2024-04-02 | 743 m² | MN | 30 000 zł | 40 |
| 2024-01-18 | 1396 m² | MN | 60 000 zł | 43 |
| 2023-12-19 | 1755 m² | MN | 78 975 zł | 45 |
| 2023-10-17 | 1039 m² | MN | 52 000 zł | 50 |
| 2023-10-05 | 412 m² | MN | 45 000 zł | 109 |
| 2023-08-21 | 3764 m² | MN, KD, R | 110 000 zł | 29 |
| 2023-04-19 | 1837 m² | MN | 60 000 zł | 33 |
| 2023-01-12 | 1309 m² | MN, R | 26 000 zł | 20 |
| 2022-10-07 | 745 m² | MN | 30 000 zł | 40 |
| 2022-09-13 | 748 m² | MN, inne | 13 000 zł | 17 |
| 2022-08-19 | 1593 m² | MN | 159 000 zł | 100 |
| 2022-08-05 | 335 m² | MN, inne | 30 000 zł | 90 |
| 2022-07-13 | 765 m² | MN | 76 500 zł | 100 |
| 2022-07-09 | 496 m² | MN | 20 000 zł | 40 |
| 2022-06-10 | 830 m² | MN, inne | 10 000 zł | 12 |
| 2022-05-24 | 1054 m² | R, MN | 22 000 zł | 21 |
| 2022-05-23 | 487 m² | MN | 20 000 zł | 41 |
| 2022-05-19 | 1283 m² | MN, inne | 40 000 zł | 31 |
| 2021-12-20 | 426 m² | R, MN | 22 640 zł | 53 |
| 2021-12-18 | 669 m² | MN, R | 12 000 zł | 18 |
| 2021-11-18 | 284 m² | MN | 3000 zł | 11 |
| 2021-09-16 | 275 m² | MN | 8000 zł | 29 |
| 2021-09-10 | 5218 m² | R, inne, MN | 70 000 zł | 13 |
| 2021-08-03 | 1235 m² | MN | 30 000 zł | 24 |
| 2021-03-12 | 911 m² | MN | 54 000 zł | 59 |
| 2021-03-12 | 1151 m² | MN | 39 000 zł | 34 |
| 2021-03-12 | 993 m² | MN | 57 000 zł | 57 |
| 2021-02-26 | 2262 m² | MN, R | 50 000 zł | 22 |
| 2021-02-13 | 672 m² | MN, R | 17 500 zł | 26 |
| 2021-02-02 | 855 m² | MN, inne | 80 000 zł | 94 |
| 2020-12-18 | 662 m² | MN | 13 240 zł | 20 |
| 2020-10-26 | 2234 m² | MN | 41 000 zł | 18 |
| 2020-09-30 | 386 m² | MN | 7000 zł | 18 |
| 2020-09-18 | 741 m² | MN | 14 000 zł | 19 |
| 2020-09-18 | 551 m² | MN | 15 000 zł | 27 |
| 2020-09-18 | 390 m² | MN | 8000 zł | 21 |
| 2020-08-12 | 855 m² | MN, R | 12 000 zł | 14 |
| 2020-07-24 | 931 m² | MN, R | 23 275 zł | 25 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Tenczyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Tenczyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Tenczyn (gmina Lubień) z ostatnich 5 lat to 41 zł/m² (42 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 24 do 61 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Tenczyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 28 zł/m² (12 transakcji); 2022: 40 zł/m² (10 transakcji); 2023: 39 zł/m² (6 transakcji); 2024: 37 zł/m² (6 transakcji); 2025: 49 zł/m² (10 transakcji); 2026: 52 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Tenczyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Tenczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 52 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 59. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Tenczyn?
Typowa transakcja to 772 m² za 30 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Tenczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Tenczyn z ostatnich 5 lat to 41 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 69% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Tenczyn wypada na tle gminy Lubień?
Mediana w miejscowości Tenczyn z 5 lat to 41 zł/m², a w całej gminie Lubień 47 zł/m². Najdrożej w gminie: Krzeczów (50 zł/m²), Skomielna Biała (49 zł/m²); najtaniej: Lubień (40 zł/m²), Tenczyn (41 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.