Ceny działek budowlanych: Udrzyn (gmina Brańszczyk)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Brańszczyk, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Udrzyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Udrzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Udrzyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Udrzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Udrzyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 71 zł/m² (połowa transakcji od 57 do 79 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 77 | 5 |
| 2024 | 79 | 8 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 60 | 3 |
| 2021 | 56 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2200 m² | MN, RM, R | 90 000 zł | 41 |
| 2025-11-05 | 1041 m² | MN | 80 000 zł | 77 |
| 2025-08-12 | 1100 m² | MN, RM | 93 000 zł | 85 |
| 2025-06-16 | 1100 m² | MN | 80 000 zł | 73 |
| 2025-05-23 | 1000 m² | MN, RM | 85 000 zł | 85 |
| 2025-02-19 | 2062 m² | MN, RM | 122 000 zł | 59 |
| 2024-11-15 | 1624 m² | MN, RM | 135 000 zł | 83 |
| 2024-10-16 | 1498 m² | MN, RM, R | 191 500 zł | 128 |
| 2024-07-27 | 964 m² | MN | 55 000 zł | 57 |
| 2024-07-08 | 1756 m² | MN | 135 000 zł | 77 |
| 2024-05-21 | 1879 m² | MN, RM | 131 530 zł | 70 |
| 2024-04-29 | 1001 m² | MN | 91 000 zł | 91 |
| 2024-04-19 | 1100 m² | MN, RM | 86 000 zł | 78 |
| 2024-01-29 | 1000 m² | MN, RM | 79 000 zł | 79 |
| 2023-12-01 | 1412 m² | MN, RM | 105 000 zł | 74 |
| 2023-10-13 | 1100 m² | MN | 55 000 zł | 50 |
| 2022-09-15 | 1443 m² | MN, RM | 99 000 zł | 69 |
| 2022-05-26 | 1333 m² | MN | 46 000 zł | 35 |
| 2022-03-22 | 1000 m² | MN, RM | 60 000 zł | 60 |
| 2021-10-21 | 1254 m² | MN, RM | 70 000 zł | 56 |
| 2021-08-05 | 1300 m² | MN | 40 000 zł | 31 |
| 2021-07-14 | 1050 m² | MN, RM | 60 000 zł | 57 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Udrzyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Udrzyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Udrzyn (gmina Brańszczyk) z ostatnich 5 lat to 74 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 59 do 80 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Udrzyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 56 zł/m² (3 transakcje); 2022: 60 zł/m² (3 transakcje); 2024: 79 zł/m² (8 transakcji); 2025: 77 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Udrzyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Udrzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Udrzyn?
Typowa transakcja to 1177 m² za 88 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Udrzyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Udrzyn z ostatnich 5 lat to 74 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 43% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Udrzyn wypada na tle gminy Brańszczyk?
Mediana w miejscowości Udrzyn z 5 lat to 74 zł/m², a w całej gminie Brańszczyk 71 zł/m². Najdrożej w gminie: Turzyn (96 zł/m²), Białebłoto-Kurza (80 zł/m²); najtaniej: Nowa Wieś (33 zł/m²), Białebłoto-Stara Wieś (37 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.