Ceny działek budowlanych: Wincentówek (gmina Leoncin)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Leoncin, powiat nowodworski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wincentówek.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wincentówek z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Wincentówek
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Wincentówek
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Wincentówek
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 81 zł/m² (połowa transakcji od 36 do 102 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | 4 |
| 2024 | 92 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 56 | 4 |
| 2021 | 36 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 200 m² | MN | 5700 zł | 29 |
| 2025-09-11 | 2400 m² | MN | 315 000 zł | 131 |
| 2025-06-17 | 1457 m² | MN | 170 000 zł | 117 |
| 2025-03-21 | 1893 m² | MN, KD | 205 000 zł | 108 |
| 2024-12-05 | 1893 m² | MN | 140 000 zł | 74 |
| 2024-11-12 | 2500 m² | MN | 275 000 zł | 110 |
| 2024-09-17 | 1702 m² | MN, KD, inne | 162 500 zł | 95 |
| 2024-05-24 | 1082 m² | MN | 100 000 zł | 92 |
| 2024-04-11 | 1200 m² | MN | 50 000 zł | 42 |
| 2023-10-17 | 2711 m² | MN | 220 000 zł | 81 |
| 2023-02-27 | 1702 m² | MN | 105 000 zł | 62 |
| 2022-10-04 | 1700 m² | MN | 147 500 zł | 87 |
| 2022-09-02 | 860 m² | MN | 120 000 zł | 140 |
| 2022-06-28 | 4562 m² | MN | 119 000 zł | 26 |
| 2022-06-28 | 4454 m² | MN | 110 000 zł | 25 |
| 2021-12-28 | 3918 m² | MN, KDW | 93 886 zł | 24 |
| 2021-12-28 | 3919 m² | MN, KDW | 138 006 zł | 35 |
| 2021-12-28 | 3919 m² | MN, KDW | 145 632 zł | 37 |
| 2021-07-06 | 3026 m² | MN | 287 470 zł | 95 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Wincentówek
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Wincentówek?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin) z ostatnich 5 lat to 78 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 36 do 105 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Wincentówek w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 36 zł/m² (4 transakcje); 2022: 56 zł/m² (4 transakcje); 2024: 92 zł/m² (5 transakcji); 2025: 112 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Wincentówek rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Wincentówek w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wincentówek?
Typowa transakcja to 1893 m² za 139 003 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wincentówek jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wincentówek z ostatnich 5 lat to 78 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Wincentówek wypada na tle gminy Leoncin?
Mediana w miejscowości Wincentówek z 5 lat to 78 zł/m², a w całej gminie Leoncin 80 zł/m². Najdrożej w gminie: Gać (178 zł/m²), Stare Grochale (145 zł/m²); najtaniej: Teofile (17 zł/m²), Gniewniewice Folwarczne (30 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.