Ceny działek budowlanych: Zrębice (gmina Olsztyn)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Olsztyn, powiat częstochowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zrębice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zrębice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Zrębice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Zrębice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Zrębice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 25 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 92 zł/m² (połowa transakcji od 68 do 125 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | 4 |
| 2024 | 24 | 4 |
| 2023 | 92 | 7 |
| 2022 | 122 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 2401 m² | MN | 300 000 zł | 125 |
| 2025-05-15 | 1315 m² | MN | 145 000 zł | 110 |
| 2025-04-30 | 1211 m² | MN, U | 630 000 zł | 520 |
| 2025-01-20 | 2130 m² | MN, KD | 30 000 zł | 14 |
| 2024-12-16 | 3340 m² | MN, KD | 70 000 zł | 21 |
| 2024-10-10 | 5520 m² | MN, KD | 150 000 zł | 27 |
| 2024-08-08 | 6390 m² | MN, KD | 175 000 zł | 27 |
| 2024-08-08 | 1960 m² | MN, KD | 39 000 zł | 20 |
| 2023-12-28 | 1211 m² | MN | 140 000 zł | 116 |
| 2023-12-12 | 902 m² | MN, U, KD | 490 000 zł | 543 |
| 2023-09-18 | 595 m² | MN | 55 000 zł | 92 |
| 2023-07-26 | 365 m² | MN, inne | 27 375 zł | 75 |
| 2023-07-26 | 396 m² | MN, inne | 30 000 zł | 76 |
| 2023-05-22 | 942 m² | MN, U, las | 115 000 zł | 122 |
| 2023-02-10 | 1211 m² | MN | 95 000 zł | 78 |
| 2022-11-09 | 810 m² | MN, KD | 130 000 zł | 160 |
| 2022-11-09 | 1104 m² | MN | 75 000 zł | 68 |
| 2022-09-21 | 1065 m² | MN | 150 000 zł | 141 |
| 2022-08-25 | 740 m² | MN | 150 000 zł | 203 |
| 2022-08-03 | 1134 m² | MN | 83 000 zł | 73 |
| 2022-05-24 | 440 m² | MN | 120 000 zł | 273 |
| 2022-03-24 | 902 m² | MN | 110 000 zł | 122 |
| 2022-03-23 | 2415 m² | MN, R | 230 000 zł | 95 |
| 2022-02-03 | 1250 m² | MN, KD | 95 000 zł | 76 |
| 2021-09-27 | 940 m² | MN, U, KDW, R | 60 000 zł | 64 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Zrębice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Zrębice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zrębice (gmina Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 94 zł/m² (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 72 do 129 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Zrębice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 122 zł/m² (9 transakcji); 2023: 92 zł/m² (7 transakcji); 2024: 24 zł/m² (4 transakcje); 2025: 118 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Zrębice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Zrębice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zrębice?
Typowa transakcja to 1173 m² za 117 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zrębice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zrębice z ostatnich 5 lat to 94 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 28% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Zrębice wypada na tle gminy Olsztyn?
Mediana w miejscowości Zrębice z 5 lat to 94 zł/m², a w całej gminie Olsztyn 98 zł/m². Najdrożej w gminie: Olsztyn (228 zł/m²), Skrajnica (147 zł/m²); najtaniej: Kusięta (42 zł/m²), Turów (51 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.